2-к кв. Москва Загорьевский проезд, 3К2 (52.2 м)

Уютная двухкомнатная квартира в Бирюлёво Восточном: комфорт, природа и развитая инфраструктураОткройте для себя возможность жить в уютном зелёном районе Москвы — предлагаем к покупке светлую и комфортную двухкомнатную квартиру в районе Бирюлёво Восточное (ЮАО). Здесь гармонично сочетаются спокойствие загородной жизни и все преимущества мегаполиса.О квартире:Просторная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой типааспашонка ждёт своих новых хозяев Основные параметры:-общая площадь: 52,2 кв. м;-жилая площадь: 30,2 кв. м (комнаты — 16,9 кв. м и 13,3 кв. м с выходом на балкон);-кухня: 8,6 кв. м;-коридор: 10 кв. м;-этаж: 3й из 12 в панельном доме (построен в 1982 году).Особенности и преимущества:-окна выходят во двор: много зелени, детские площадки с обеих сторон — атмосфера спокойствия и безопасности;-в каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры: летом — приятная прохлада, зимой — тепло благодаря новым регулируемым батареям;-отдельный санузел;-остаётся встроенная кухня по индивидуальному проекту и мебель: стол с 4 стульями, -зеркальные шкафы в прихожей, откидная кровать, два шкафа в комнате, диван;бытовая техника: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина.О доме и двореДом прошёл капитальный ремонт в 2022 году — вы получаете не просто квартиру, а современное, обновлённое пространство:-заменены трубы в подвале и мусоропровод;-фасад покрашен и утеплён;-обновлены входные двери и плитка;-два пассажирских лифта;-бесплатная стоянка для автомобилей во дворе.Инфраструктура и окружениеВсё необходимое — в шаговой доступности:магазины и торговый центр;-детские центры, сады и школы;-поликлиника;-храм.Для отдыха и спорта:Герценовский парк с соснами, прогулочными дорожками, волейбольными и баскетбольными площадками, двумя прудами;-зимой — лыжня, летом — велодорожки;-великолепные пруды в 5 минутах ходьбы (реконструкция завершится 1 июня).Транспортная доступностьПередвигаться по городу станет ещё удобнее:-в 2 минутах ходьбы строится станция метро Бирюлёвская — следите за ходом работ -в 7 минутах ходьбы — ж/д станция Бирюлёво Пассажирская :-10 минут до м. Варшавская ;-15 минут до м. Нагатинская ;-25 минут до м. Павелецкая ;-автобусы до м. Царицыно ;-до Царицынского парка — 15 минут на автобусе.Юридическая чистотаКвартира принадлежит одному взрослому собственнику, без обременений — сделка пройдёт быстро и без лишних хлопот.Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в одном из самых зелёных и перспективных районов Москвы Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично. Ваше новое комфортное жильё ждёт вас Арт.