Студия Москва ул. Маросейка, 10/1С1 (17.0 м)

Продаётся студия на Маросейке с дизайнерским ремонтом и гарантированным доходомМаросейка, 10/1С1. Площадь 17 м. Третий этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость.Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены.Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешкомМаросейка — одна из самых престижных и дорогих улиц в историческом центре. Ближайшая станция метро Китай-город (2 минуты пешком). Также рядом Лубянка и Тургеневская. Здесь уникальная атмосфера старой Москвы: особняки, храмы, посольства, дорогие рестораны и бутики. При этом улица остаётся тихой, без транзитного трафика. Идеальная инвестиционная локация.Объект: компактная студия с высокими потолками17 м с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки визуально расширяют пространство. Третий этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира отделана качественными материалами: сантехника, освещение, кондиционер, встроенная техника. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра.Инвестиционные характеристикиЭта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует круглогодичный спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такой объект будет продан в кратчайшие сроки. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно он даёт максимальную доходность.ДоходностьПри сдаче посуточно: средний чекв сутки. При загрузке 2223 дня в месяц выручка составит.Расчёт:- Доход в год:0 - Годовая доходность от цены покупки: 8,7 10,0 Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании).Гарантированная доходность 10 в первый годНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10 в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:—в год— Не менее 150 000 в месяцВне зависимости от условий сдачи.Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.Приглашение к просмотруСтудия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.