2-к кв. Москва Сумская ул., 12/17 (47.2 м)

Продается 2-комнатная квартира-распашонка на утопающей в зелени Сумской улице. 7 минут пешком до метро Общая площадь 47,2 м (жилая 31 м, кухня 7,2 м), 1-й этаж 9-этажного дома. Изолированные комнаты, две лоджии (из каждой комнаты), раздельный санузел, потолки 264 см. Квартира очень теплая и сухая — проверено временем Вид из окон: два окна во двор, одно — на тихую Сумскую улицу. Никакого шума и транспортного трафика Преимущества первого этажа: Не нужно ждать лифт — зашел и дома; Идеально для семей с маленькими детьми (прогулки, коляски); Удобно для пожилых родителей; Легко заносить мебель, покупки, велосипеды; Можно перевести в нежилой фонд (офис, кабинет).Квартира под ремонт — создайте интерьер мечты с нуля Не нужно демонтировать чужие решения. Отличный потенциал для перепланировки. Фасад дома и подъезд после капитального ремонта — чисто и аккуратно. Мусоропровод с другой стороны площадки — никаких запахов и шума Во дворе всегда есть парковочные места.Тихий зеленый район, рядом Битцевский лесопарк для прогулок и отдыха.ИнфраструктураВ шаговой доступности: ВкусВилл, Перекресток, Магнит, Пятерочка, ЕвроСпар, ТРК Глобал Сити, МФЦ, поликлиники, школы, детские сады. Фитнес-клуб World Class в 10 минутах. Отличная транспортная доступность, удобный съезд на МКАД.Документы: наследство по завещанию (март 2022). 1 взрослый собственник, свободная продажа. Быстрый выход на сделку