2-к кв. Москва ул. Старый Гай, 1К4 (44.4 м)

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 44,4 кв. м в районе Новогиреево, микрорайон Вишняки. Квартира без обременений и долгов, никто не прописан, один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, возможна покупка в ипотеку. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1971 году. Жилая площадь составляет 28,4 кв. м (изолированные комнаты 19 кв.м и 9,4 кв. м.) кухня - 6 кв. м. Большая прихожая 7,7 м2 со встроенным шкафом раздельный санузел в кафеле. Высота потолков - 2,64 метра. До метро Новогиреево всего 14 минут пешком, до МЦД-4 Новогиреево 10 минут пешкомДо метро Выхино -10 мин автобусами Квартира в отличном состоянии (никогда не сдавалась, все делали для себя): - качественные двери, полы, встроенные шкафы и мебель, - в каждой комнате кондиционер системы сплит, - три ТВ- фильтр для питьевой воды, - вместительный холодильник, - кух. гарнитур, газ. плита с духовкой- стиральная машина автомат- установлены счетчики горячей и холодной воды,Все это остается новому собственнику, что позволит сразу заехать и жить без дополнительных затрат.Окна выходят на зеленый сквер (очень красиво поют птицы), входная дверь от подъезда и двор на противоположной стороне, все дороги в стороне от дома, поэтому всегда тихо. Никто не проживает.Дом в отличном состоянии. В 2025 году был произведен капитальный ремонт, как внешний, так и внутренний: Обновлены стены, потолки, лестничные площадки, мусоропровод. Все чисто и свежо. Есть тамбурная дверь на две квартиры. Интеллигентные соседи.Дом оборудован пассажирским лифтом. школа, детский сад, современные детская и взрослая поликлиники - 3 мин. пешком. В шаговой доступности от дома главная достопримечательность района - усадьба Кусково, дворцово- парковый комплекс, где можно посетить музейные достопримечательности и крупнейший в России частный зверинец, порыбачить в пруду, покататься на качелях-каруселях. Московский Театр иллюзии, театр Отражение, ДК На Вешняковской, крытый ледовый каток. Детская школа искусств, все в шаговой доступности.Все документы готовы к сделке. Умеренный торг реальному покупателю. Звоните уважаемые клиенты и коллеги