1-к кв. Москва Перовская ул., 42К1 (30.4 м)

Арт.Эксклюзивное предложение Ипотека от 11,9 Инвестиционная квартира под реновацию с перспективой увеличения площади и получения нового жилья.Кратко о главном1-комнатная квартира 30,4 м на 4 этаже, 58 минут пешком до метро Перово. Дом включён в программу реновациигг.) — в будущем получение новой квартиры ~36 м с ремонтом.Почему это выгодноВы приобретаете квартиру на вторичном рынке по текущей цене, при этом в перспективе получаете:• квартиру большей площади• новый современный дом• готовый ремонт от города•ост стоимости объектаЭто один из самых понятных и безопасных инвестиционных сценариев в Москве.О квартиреФункциональная планировка, которую легко адаптировать под свои задачи — как для проживания, так и под аренду:• Общая площадь: 30,4 м• Жилая комната: 17,4 м (правильной формы)• Кухня: 5,56,5 м• Раздельный санузел• Балкон• Высота потолков: 2,5 мДополнительно:• Квартира в жилом состоянии (косметический ремонт)• Можно заехать и жить / сдавать сразу• Есть возможность сделать современную перепланировку• Окна выходят во двор — тихо, без шума дорогО доме и территории• Панельный дом, 5 этажей• Чистый подъезд• Спокойные соседи• Зелёный благоустроенный двор• Всегда есть места для парковкиГлавный плюс — дом уже включён в программу реновации, что существенно повышает инвестиционную привлекательность.ИнфраструктураПолностью сформированный район, где есть всё для комфортной жизни:• Детские сады и школы в пешей доступности• Сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи• ТЦ Перово Молл • Банки, МФЦ• Поликлиники (взрослая и детская)Для прогулок и отдыха:• Парк на Зелёном проспекте — 3 минуты• Перовский сквер — 5 минут• Кусковский лесопарк — в пешей доступностиТранспортная доступностьОтличная логистика как для личного, так и для общественного транспорта:• Метро Перово — 58 минут пешком• МЦД-4 Кусково — 15 минут• Быстрый выезд на СВХ — 10 минут• До центра Москвы — около 30 минутЮридическая чистота• Один взрослый собственник• Без обременений• Без материнского капитала• Без перепланировок• Полная стоимость в договоре• Свободная продажа• Быстрый выход на сделкуПолностью прозрачная история — минимальные риски для покупателя.Условия для покупателяМы не просто продаём квартиру — сопровождаем вас на всех этапах:• Бесплатное юридическое сопровождение сделки• Помощь в одобрении ипотеки (от 1 до 3 дней)• Снижение ставки до 0,33 • Одновременная подача в несколько банков• Индивидуальный подбор ипотечной программы (включая господдержку)Финальный акцентОбъект подойдёт:• для инвесторов (ренов