2-к кв. Москва 3-я Фрунзенская ул., 13 (45.0 м)

1/3 доли в квартиреВ уютной и светлой квартире, расположенной в одном из самых престижных и исторически значимых районов Москвы — Хамовниках, ЦАО. Расположение и транспорт• 10 минут пешком до метро Спортивная или Фрунзенская.• Удобный выезд на Комсомольский проспект и Лужнецкую эстакаду.• В шаговой доступности — школы, спортивные центры, магазины, парк Усадьба Трубецких, спортивный кластер Лужники, Университет, смотровая площадка, Воробьёвы горы.• Много беговых и велодорожек, развитая инфраструктура для активного образа жизни. О районе• Хамовники — это сердце исторического центра Москвы. Здесь сочетаются дух старины и современная жизнь: Государственный музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина, Храм Христа Спасителя, Новодевичий монастырь, стадион Лужники, живописные улицы (Остоженка, Пречистенка, Волхонка), усадьбы и особняки. Район называют Золотой милей Москвы благодаря престижности и высокой стоимости недвижимости. Вх годах на Фрунзенской набережной и прилегающих улицах велось активное строительство комфортабельного жилья для советской интеллигенции, научных и культурных деятелей. В соседних домах проживали видные актеры советского театра и кино Георгий Бурков, Евгений Леонов, Олег Янковский и другие. О квартире и доме• Дом кирпичный, 1961 года постройки — часть истории застройки Фрунзенского района советского периода.• В доме 93 квартиры, добротная кирпичная кладка.• Квартира с косметическим ремонтом: чисто, уютно и светло.• Изолированные две комнаты: одна с балконом и видом на сквер 3-й Фрунзенской улицы, у другой находится кладовая.• Установлены стеклопакеты, выход на тихую часть Комсомольского проспекта.• В квартире есть всё необходимое для проживания. Инфраструктура дома• Пассажирский лифт• Тихий зелёный двор с наземной парковкой• Магазины• Рядом остановки общественного транспорта Документы:Первичная приватизация без отказников. Общедолевая собственность, равные доли. По документам все проверено, одна история перехода прав на объект. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. КонтактыЗвоните для организации просмотра и по всем вопросам. Буду рад рассказать подробнее и показать квартиру.Район Хамовники — это не только престиж, но и уникальная атмосфера исторического центра Москвы. Подойдёт для тех, кто ценит комфорт, транспортную доступность и богатую инфраструктуру.