3-комнатная квартира: Москва, Новочеркасский бульвар, 14 (58.7 м)

Код объекта: 2170643.Квартира косметическим ремонтом в доме с пандусом и подъёмником для колясок. Окна выходят на две стороны (улица + двор) — хорошая инсоляция и отсутствие эффекта «колодца . Год постройки 1980, серия II-49 (железобетонные перекрытия — шумоизоляция выше, чем в современных панельных блоках).Описание квартиры:Общая площадь 58,7 м, жилая 42 м, кухня 8 м — классическая трешка без «пеналов и проходных комнат.Высота потолков 2,64 м — для панельной вторички это комфортный показатель.Состояние: выполнен косметический ремонт, объект пригоден для немедленного заселения. Перепланировки не было, техпаспорт чистый.Санузел раздельный — критичный параметр для семей с детьми и работающих пар.Балкон один, выход из одной из комнат. Используется как техническая или рекреационная зона.Мебель: большая часть мебели и встроенной техники остаются (перечень по договорённости) — экономия бюджета для покупателя, который не хочет начинать с нуля. Дом и двор Панельный дом 1980 года постройки, серия II-49 (проверенный временем проект с железобетонными перекрытиями). В доме:1 пассажирский лифт,мусоропровод,8 подъездов.Вход в подъезд оборудован стационарным пандусом, также имеется подъёмник по лестнице для маломобильных граждан. наземная парковка без шлагбаума, но вместительная. детская площадка в зоне видимости. Транспортная доступность Метро «Марьино — 20 минут пешком (примерно 1,2–1,4 км). Радиус прямой досягаемости также включает автобусные маршруты до станций «Братиславская и «Люблино (5–7 минут на транспорте). Для водителей: выезд на Новочеркасский бульвар и далее на МКАД или Волгоградский проспект без «бутылочных горлышек .Инфраструктура района: В шаговой доступности (пешком до 10 минут):2 школы и 3 детских сада (конкретные адреса — по запросу),продуктовые магазины («Пятёрочка , «Магнит , «ВкусВилл ),аптеки, отделения банков,поликлиника (взрослая и детская),парковая зона вдоль Марьинского ручья. Район спальный, но с полным социальным набором — не требует поездок за базовыми услугами.Условия продажи: 1 взрослый собственникпрямая продажаснятие с регистрационного учета до сделкиТорг обсуждается после просмотра.Преимущества МИЭЛЬ:покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;ипотека с особыми условиями от банков - партнеров;бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов. Звоните и убедитесь сами, почему эта квартира станет лучшим выбором для вас и вашей семьи