3-к кв. Москва Светлый проезд, 4К1 (74.6 м)

Сталинка на Соколе с изолированными комнатами возле леса. Тихий 1 этаж, 2 мин до МЦК и МЦДПросторная квартира с высокими потолками в кирпичной сталинке в зелёном и тихом микрорайоне с малоэтажной застройкой. Дом находится вдали от оживленных дорог, а непроходной первый этаж и отсутствие движения вдоль фасадов гарантируют тишину и приватность.Локация и транспорт:•Метро: 2 минуты пешком до МЦК и МЦД Стрешнево, 10 минут пешком до м. Войковская•Наземный транспорт: Трамвайная остановка в 2 минутах. 15 минут на трамвае до м. Щукинская, м. Сокол. 30 минут до Кремля на автобусе•На авто: 15 минут до Кремля. Выезды на Ленинградское и Волоколамское шоссеПрирода и парки:•7 минут пешком — лесопарк Покровское-Стрешнево•10 минут пешком — Всехсвятская роща, Щукинский парк, поселок Художников•15 минут на авто — пляж в Строгино, Серебряный бор, горнолыжный склон в Крылатском, элитный парк Покровский берегО квартире:•3 светлые, изолированные комнаты. Окна выходят на две стороны. Две комнаты и кухня смотрят в тихий двор на восток, большая комната — на закатную сторону•Высокий первый этаж. Вдоль фасадов нет движения•Высота потолков более 3 метров создает ощущение простора и воздуха•Санузел раздельный. Большая ванная комната•Встроенные шкафы и антресоль для храненияРемонт и перепланировка:•Первый этаж дает техническую возможность переноса мокрых зон в любое место•Возможно объединить кухню с соседней комнатой•Если нет потребности в дополнительном хранении, можно убрать из коридора антресоль и встроены шкафы•В квартире уже установлены стеклопакеты и новые радиаторы отопленияДом и соседи:•Кирпичные стены и железобетонные перекрытия делают квартиру теплой зимой и прохладной летом, а также обеспечивают отличную шумоизоляцию•Недавно проведен капитальный ремонт дома. Заменены все коммуникации, отремонтированы подъезды, крыша и фасад•Опрятный, чистый подъезд. Тихие, взрослые соседи•Большая дворовая территория. Детская площадка вынесена в дальний от окон угол. Есть спортивная коробка (зимой заливают каток)Инфраструктура:•Сервис: 5 минут пешком - 3 OZON, 3 WB, 2 Яндекс Маркет, 3 аптеки, поликлиники, Центр московского долголетия•Продукты: 5 минут пешком - 2 ВкусВилл, 2 Магнит, Пятерочка, Дикси, Магнолия, Верный, Фасоль•Кофейни: 5 минут пешком - Цех85, Кофе Хауз, Cofix, French Bakery, One Price Coffee•Торговые центры: Метрополис - 5 минут на МЦК, Авиапарк - 10 минут на авто•Образование: 10 минут пешком - 4 детских сада, 3 школы (в т.чшкола 1252 им. Сервантеса из топ-20), 4 колледжа и знаменитые университеты (МАИ, Строгановка, Росбиотех)Два взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП. Юридически чистая. Записывайтесь на просмотр