Квартира-студия: Москва, Новопесчаная улица, 21к2 (32 м)

Пространство для работы и жизни у метро «Сокол по цене комнаты на окраине32 м в сталинке | 2 окна | Тихий закрытый двор | Стадия отделки под васИщете место, где можно спокойно работать, жить или запустить своё дело без переплат за «чужой ремонт ? Это помещение свободного назначения спроектировано под гибкое использование. Вы не платите за готовый дизайн, а создаёте пространство под свои задачи: от лофт-офиса и подкаст-студии до уютной квартиры-студии или коворкинга на 2–3 места. Что внутри:• 32 м, цокольный этаж (-1) с 2 окнами — естественный свет, без «подвального ощущения• Кухня-ниша 8 м + совмещённый санузел с душевой кабиной (литой гранитный поддон)• Встроенные шкафы, керамогранит и инженерная доска — остаются в подарок• Тамбур на 2 помещения + предбанник 1,5 м — приватность и дополнительное хранение Почему это выгодно именно вам: Фрилансерам и удалёнщикам: тишина зелёного двора, 15 мин пешком до метро «Сокол — ни пробок, ни фонового шума. Креативным профессионалам: фото/видео-зона, арт-мастерская или звукозаписывающая студия — стены «под ключ не ограничивают вашу задумку. Владельцам микро-бизнеса: консультационный кабинет, мини-офис или шоурум. Спрос на аренду в локации стабильный, окупаемость предсказуемая. Инвесторам: цена на уровне комнаты за МКАДом, но ликвидность — в престижном районе Москвы. Сдадите быстро и без простоев. Локация и окружение:Сталинка в отличном состоянии, закрытый двор чуть углублён от Новопесчаной улицы — шум машин не беспокоит. В шаговой доступности: парк «Берёзовая роща , ВЭБ Арена, площадь Фиделя Кастро, продуктовые магазины, аптеки, клиники, вузы и точки питания. Всё для жизни и работы в одном радиусе. Юридические и финансовые условия: 1 взрослый собственник, помещение приобреталось у города, документы готовы, свободная продажа.