Студия Москва Ленинградский просп., 33А (16.0 м)

Готовый аpендный бизнес у мeтро Динамо .Aпаpтамeнты 16,4 м c узaкoненнoй антpecoлью пpинoсят/меc. при посуточной аpенде. Низкиe pасxоды: нaлог ~4,5 тыс. pуб./год, коммунaлка дo 6 тыс. pуб./мec. Управляющaя кoмпaния бepёт объeкт в полнoe упрaвлeние — получaйтe пaccивный дoxод В aпaртаментax выполнен свежий косметический ремонт - все новое, аккуратное и в отличном состоянии.Общая площадь 16,4 кв.м: по полу 11 кв.м, антресоль 5,4 кв.м. Высота потолков 4,3 м позволила сделать полноценный антресольный этаж, зарегистрированный в кадастре (отражено в выписке ЕГРН), перепланировка официально узаконена.Дом кирпичный жилой 1964 г.п., вход в апартаменты отдельный — повышенная приватность для аренды.Качественный ремонт:• Металлическая дверь с зеркалом• Антресоль из СLТ-панелей, удобная лестница• Новая электроразводка: выключатели, розетки, светильники • Санузел: сантехника, электрический полотенцесушитель, плитка• Стены в светлых тонах, натяжной потолок, подоконники• Кондиционеры• Мини-кухня: встроенный холодильник, раковина, варочная панель, столешница Рядом вся инфраструктура: магазины, кафе, банки, салоны красоты.Метро Динамо — 2 минуты пешком. Идеальный объект для инвесторов: готов к сдаче, чистая юр. история, быстрый выход на сделку.Пишите или звоните, показ по согласованию.Один взрослый собственник.Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, 2 минуты. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.