1-к кв. Москва просп. Магеллана, 2 (38.2 м)

Номер лота: вт-0432944.Продаётся просторная 1-комнатная квартира 40,6 м? в ЖК Испанские кварталы (Москва) Адрес: Москва, проспект Магеллана, д. 2 (в пешей доступности метро Прокшино ).О квартире: Общая площадь 40,6 м? (по ЕГРН - 38,2 м?, без учёта лоджии). Высота потолков 2,85 м. Комнатность: просторная спальня (15,6 м?), изолированная кухня (10,9 м?), прихожая-гардеробная (7,8 м?), совмещённый санузел (3,9 м?), лоджия (2,2 м?). Все инженерные коммуникации с счётчиками электро-, водо- и теплоснабжения вынесены в приквартирный холл, в квартире - только электрощиток.О доме и подъезде: Класс комфорт , введён в эксплуатацию в августе 2020 г. Этажность: 9 этажей, на этаже всего 4 квартиры. Лифт престижного бренда Otis (1 грузовой). Видеонаблюдение за периметром, двором, подъездом и приквартирным холлом. В подъезде - комната для колясок/велосипедов и лапомойка для собак.Локация и транспорт: 15 минут пешком до метро Прокшино . Рядом остановки автобусов до станций Прокшино , Корниловская , Тёплый Стан . Удобный выезд на СБВ, Калужское и Киевское шоссе. До центра Москвы - 40 минут на транспорте.Инфраструктура: Внутридворовая территория без машин, закрытая, с видеонаблюдением. Детские площадки, зона воркаута. Рядом ТЦ Сиеста (фитнес, детский клуб), школы, сады, аптеки, кафе, салоны красоты, продукты и т.д. Подземный и два уличных паркинга.Юридическая чистота: Квартира приобретена по ДДУ. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Без обременений.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобную транспортную доступность. Звоните, показ в удобное время. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.