2-к кв. Москва ул. Хлобыстова, 18К1 (57.3 м)

Продаётся 2-комнатная квартира на ул. Хлобыстова, д. 18, к. 1 — для тех, кому важны транспортная доступность и спокойная жилая локация.До транспортного узла Выхино 5-7 минут пешком: рядом подземная станция метро фиолетовой ветки, МЦД-3 и остановки городского транспорта. При этом дом расположен удачно, без постоянного шума под окнами.О квартире:- общая площадь — 57,3 м;- жилая площадь — 27,1 м;- две изолированные комнаты — 11 м и 16,1 м;- отдельная кладовка — 4 м;- кухня — 8,7 м;- прихожая — 6 м;- ванная — 5 м;- отдельный санузел — 4 м;- большая лоджия до 5 м;- 2 этаж;- квартира не угловая.Планировка удобная для семьи, пары или работы из дома: комнаты изолированы, кухня отдельная, есть полноценная прихожая, большая лоджия и отдельная кладовка для хранения вещей.2 этаж — удобный вариант для повседневной жизни: можно быстро подняться пешком, не зависеть от лифта и спокойно возвращаться с покупками, ребёнком или коляской.Квартира не угловая, с двух сторон соседние квартиры, поэтому зимой в ней комфортно и тепло.Окна выходят на открытую зелёную зону перед домом и в сторону улицы. Перед окнами нет плотной застройки и активного дворового движения.Ремонт делали для себя: квартира покупалась у застройщика без отделки, после чего выполнили электрику, сантехнику, выравнивание полов, ламинат, обычные потолки, пластиковые окна, установили радиаторы.Состояние отличное, полностью жилое. Можно заехать и жить без срочных вложений, а интерьер со временем обновить под свой вкус.Покупателю остаётся основная мебель и кухня: кухонная мебель, электрическая плита, духовка, холодильник, шкафы и большая часть мебели в комнатах. Отдельные предметы техники и мебели забираем, детали обсудим на просмотре.О доме:дом 2016 года постройки, 17 этажей, один подъезд, 2 лифта — пассажирский и грузовой. Подъезд чистый, есть домофон и камеры.Дом стоит отдельно. Возле дома есть парковочные места, за годы проживания проблем с парковкой не возникало.Локация:рядом магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи Wildberries, Ozon и СДЭК. В пешей доступности спортивный клуб Триумф, школа 777, начальная школа, детский сад, парк Хлобыстова, сквер у платформы Вишняки , храм Дмитрия Ростовского, поликлиника / ДЦ 3, Московский институт управления.Для прогулок рядом Кусковский лесопарк — крупная зелёная территория с прогулочными зонами и водоёмами площадью 269,4 га.Документы:- один взрослый собственник;- ДКП 2019 года;- полная стоимость в договоре;- без детских долей;- без обременений;- без ипотеки;- без долгов;- зарегистрирован один человек, выпишется перед сделкой;- согласие супруга будет подготовлено;- подходит под ипотеку.По запросу подготовим документы для спокойной сделки: ПНД/НД, справку об отсутствии долгов, технический план / БТИ, справку об отсутствии зарегистрированных лиц и другие документы для покупателя или банка.Продажа альтернативная, встречный вариант уже рассматривается. Звоните