2-к кв. Москва ул. Генерала Пилипенко, 1к3 (42.6 м)

Арт.Продается квартира евродвушка в современном монолитном доме комфорт класса 2022 года постройки в п. Ватутинки, г. Москва, ул. Генерала Пилипенко, д.1,к.3. Это выгодное сочетание стоимости и качества для покупки как для проживания, так и для инвестиции: доступный входной порог при высоком спросе на жилье в быстро развивающемся районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.Квартира на 3-м этаже 17этажного дома, общая площадь 42,6 м, жилая 25,7 м, кухня 5,1 м. Планировка отвечает современным требованиям: евроформат с функциональным зонированием и изолированными комнатами, высота потолков 2,7 м. Санузел совмещенный, застекленная лоджия. Окна выходят на тихий, благоустроенный двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Установлены современные лифты с видеонаблюдением грузопассажирский и пассажирский.Состояние — без ремонта, что предоставляет покупателю возможность реализовать собственный дизайн-проект и увеличить стоимость объекта за счет авторского ремонта и перепланировки под аренду или последующую перепродажу.Расположение удобно с точки зрения транспорта: до станций метро Ольховая — 10 минут на транспорте, Корниловская — 10 минут, Тёплый Стан — 20 минут. В 2028 году открытие станции метро Кедровая в пешей доступности -15 минут. Удобный выезд на городские и федеральные трассы обеспечивает мобильность для автомобилистов и быструю логистику. В районе развита транспортная сеть автобусных и маршрутных направлений. Одно из ключевых преимуществ — близость зеленых зон и парков, благоприятных для прогулок и активного отдыха, что повышает качество воздуха и привлекательность для арендаторов и семейных покупателей. В шаговой доступности спортивные объекты для активных занятий, что формирует устойчивый спрос со стороны людей, ведущих здоровый образ жизни. Торговоразвлекательная инфраструктура представлена сетевыми магазинами и торговым центром, все повседневные сервисы доступны в непосредственной близости. В шаговой доступности школы и детские сады, поликлиники детская и взрослая, аптеки и отделения банков.Инвестиционная привлекательность: объект расположен в динамично развивающемся микрорайоне с высокой ликвидностью вторичного рынка; монолитный дом 2022 года обеспечивает актуальность и долгосрочную эксплуатационную надежность. Низкая стартовая цена и возможность сделать ремонт под ключ позволяют рассчитывать на рост капитализации и стабильный доход при сдаче в аренду.Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рад буду ответить на все ваши вопросы.