3-комнатная квартира: Москва, Новоостаповская улица, 16к1 (67.7 м)

67,7 м спокойствия внутри ТТК: готовая 3-комнатная в ЖК «Дубровка (корпус 1). Вид на город. Свободная продажаМетро:Дубровка (пешком 3 мин.) / Волгоградский проспектЧто продаю:Продаётся светлая 3-комнатная квартира всданном и заселенномкорпусе №1 ЖК «Дубровка от Гранель (адрес: Новоостаповская ул., 16к1). Без отделки — делайте ремонт «под себя , не переплачивая за чужие дизайнерские решения. 19-й этаж — это абсолютный шумовой комфорт и чистейший воздух. Окна выходят на северо-запад: нет палящего солнца утром (спите дольше в выходные), закаты встречаете с бокалом у панорамного окна.Почему это выгодно:Один собственник.Никаких материнских капиталов, опек, долей и нотариусов. Чистая история.Планировка.67,7 метров — это полноценная трешка, а не «распил студий. Комнаты изолированные (проверьте по поэтажному плану).Локация внутри ТТК.Выезд на ТТК — 2 минуты (проверено на практике), до Садового — 7 мин. Это не «перспективная Москва , это центр по факту времени в пути.Район Южнопортовый — вам понравится здесь жить:Это не спальник-муравейник, и не вырванный из контекста «лофт . Перед вами —район старой Москвы внутри ТТК, который переживает ренессанс благодаря реновации и новым ЖК.Транспорт:Ваш метро «Дубровка (Люблинско-Дмитровская линия) — буквально под окнами, перегон до «Крестьянской заставы 3 минуты. МЦК «Дубровка и «Угрешская — 10-15 минут пешком или 1 остановка на автобусе. Для автомобилиста: 5 минут до Третьего транспортного кольца (съезд на Волгоградку или Шарикоподшипниковскую).Школы рядом — выбор есть:В шаговой доступности —Международная Ломоносовская гимназия(частная, ул. Шарикоподшипниковская, 30А, корп. 1, с 3 до 18 лет),Школа имени В.В. Маяковского(государственная, 1-я Дубровская ул., 16, с профильными IT, инженерными и медицинскими классами),Школа № 498. Детские сады также в пешей доступности.Зелень и воздух:Рядом —Сквер «Дубки (отремонтирован в 2021 г.) с площадками, зона отдыха «На Дубровке . 7 минут на машине — и вы впарке «Липки (тишайшее место с фонтанами) или на набережной Москвы-реки.Культура и еда:В 10 минутах —КЦ ЗИЛ(лучший дворец культуры Москвы: бесплатные лекции, театр, кружки и секции для детей и взрослых). Из магазинов — «Ашан на Волгоградке, «Лента на Шарикоподшипниковской. В самом ЖК открыты «Магнит , «Пятёрочка и кофейни.Вид из окна:Северо-западные окна дают панораму на Новоспасскийи Симоновские монастыри, а вдалеке — башни делового центра. Это дорогая московская эстетика, а не вид на соседскую стену.Для кого этот вариант:Для пары, которая планирует ребенка (трешка — это про запас). Для семьи с 1-2 детьми, где нужно «взрослую спальню, детскую и кабинет . Для тех, кто устал от бесконечного стояния в пробках и хочет жить внутри ТТК без цены «Хамовников .Звоните и пишите.Я покажу вам квартиру в светлое время суток, чтобы вы сами оценили закаты и глубину комнат. Покажу поэтажку и помогу с ипотекой (если нужно).