2-комнатная квартира: Москва, Малая Филёвская улица, 18 (54.6 м)

Уникальная «распашонка на 21-м этаже (по реновации 2016 г.). Это не просто квартира — это обсерватория, где горизонт становится частью интерьера.Две стороны света — два разных мира: Утро в столице: из спальни вы смотрите на Малую Филевскую и Кутузовский проспект, держите руку на пульсе города. На горизонте — Парк Победы и фейерверки. Вечерняя симфония: Кухня и огромная гостиная выходят через панорамную лоджию на зелёный ковер Суворовского, Ворошиловского и Филевского парков. Отсюда видно Москву-реку, Живописный мост, Крылатское, спортивные арены. После обеда солнце становится художником, а вечером у вас дома — лучшие закаты в районе. Состояние и «приданое — эко-люкс с душой:Квартира не просто ухожена — она любима. Муниципальный ремонт (обои, кафель, ламинат) в идеальной чистоте, но главное — это тёплая, уютная атмосфера. Кухня «Мария и техника Bosch (духовка, посудомойка, варочная панель, вытяжка) + холодильник Haier — всё в отличном состоянии и остаётся вам.Лоджия-трансформер: обустроена под круглогодичный кабинет: пластиковые окна, панорамные двери, тепло.Инженерия умного дома: новые радиаторы с редукторами, поквартирная разводка тепла в полу (общий стояк на этаже). Входная дверь — новая, с зеркалом в полный рост.Можно оставить (по договорённости): Кровать Ascona с ортопедическим матрасом и ящиками, диван ICON S с кушеткой, раздвижной стол Hoff на 11 мест, 3 турецких ковра — за отдельную плату. Важно про ремонт:Хотите «въехал и забыл ? Цена текущая. Хотите дизайн? Организуем ремонт под ключ — но тогда + к чеку. Почему продаётся?Семья растёт. Переезд в квартиру большего метража... в этом же доме. Юридическая чистота:Один собственник, 9 лет владения, куплена до брака. Ни долгов, ни ипотеки. Прописано двое — уже на стадии выписки. Локация — «Золотая миля Филей: Метро Пионерская — дом у выхода.До Кремля — 25 минут по прямой ветке.Двор с 4 шлагбаумами, парковки в избытке. Рядом всё: от рынка и прудов до поликлиник и школ.Выезд из Москвы — мгновенный. Звоните и записывайтесь на показы. Номер в базе: 13240