3-комнатная квартира: Москва, Шелепихинская набережная, 40к1 (82.6 м)

Код объекта: 2150708.Лучшая видовая квартира в комплексе «Сидней . Панорамный вид на Москву-реку и проплывающие трамвайчики. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:- Квартира покупалась и ремонтировалась для себя, с вниманием к качеству, удобству и деталям.- Оснащение мебелью не завершено, поэтому у следующего владельца остаётся свобода обустроить квартиру под себя, не переделывая готовую качественную базу.- Готовность к проживанию + гибкость под себя. Уже есть всё необходимое, чтобы заехать и жить.- Кухня: продуманная эргономика, рабочая поверхность из натурального камня, встроенная техника (холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовка, микроволновка), обеденная зона.- Два санузла: один с ванной, второй с душевой. Подготовлено место под стиральную и сушильную машины.- Гостиная: установлен диван, предусмотрена зона под телевизор (все розетки и выводы скрыты).- Мастер-спальня: приватная зона с собственным доступом в ванную и санузел, выход на обустроенную лоджию с видом на Москву-реку.- Лоджия: тёплый пол, система охлаждения и обдува для жаркой погоды — дополнительная жилая зона для работы, отдыха или утреннего кофе.- Технический уровень: высокие потолки и двери, тёплый пол (кухня, санузлы, душевая, прихожая, лоджия), питьевая вода из крана, выводы под электрокарнизы и гирлянды, фанкойл (климат-контроль), мастер-выключатель света в прихожей. ДОМ И ДВОР:- Современный жилой комплекс «Сидней .- Благоустройство набережной (сдача — 1 квартал 2027 года).- В доме расположены: кафе, аптека, «Пятёрочка , пункты выдачи WB / Ozon / Яндекс.Маркет.- Детский сад, школа, детский бассейн — рядом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Метро «Звенигородская — 5 минут пешком (открытие — 4 квартал 2026 года).- Удобный подъезд к дому с Третьего транспортного кольца.- Быстрый и комфортный выезд на Звенигородское шоссе без пробок. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:- Детский сад, школа, детский бассейн рядом.- Кафе, аптека, «Пятёрочка , WB / Ozon / Яндекс.Маркет в доме.- Благоустроенная набережная (сдача — 1 квартал 2027 года). УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:- Продажа от собственника.- Квартира ремонтировалась для себя с вниманием к качеству и деталям.- Причина продажи: дети выросли, каждому нужно отдельное пространство.- Свободная продажа, без обременений.- Быстрый выход на сделку. РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО:- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.- Возможна ипотека по лучшим ставкам от ведущих банков.- Полное сопровождение сделки «под ключ .- Бесплатная консультация по ипотеке и юридическим вопросам. Звоните и записывайтесь на просмотр