1-комнатная квартира: Москва, Ильменский проезд, 12 (18.5 м)

Код объекта: 2148777.Продается уютная, светлая, видовая студия на севере Москвы. Описание квартиры: -сделан ремонт, в квартире еще никто не жил-высокий этаж с прекрасным видом на Останкинскую башню и Сити-общая площадь 18,5 кв. м-жилая площадь 15 кв. м-без балкона-высота потолков 2,75 м-вся мебель и техника новые, при продаже остаются в квартире-в ванной комнате скрытый люк с удобным доступом к коллекторам-установлен водонагреватель-автоматическая система защиты от протечки в ванной комнате и на кухне-вся сантехника GRОНЕ и RЕНАU. Германия-бытовая техника установлена фирмы НАIЕR-кондиционер оптимальной мощности с учетом длины трассы, вывод напрямую в канализацию-мебель изготовлена по индивидуальному проекту, включает в себя много мест для хранения всего необходимого-дизайнерская кровать с подъемным механизмом-покрытие пола кварц винил со скрытыми плинтусами-сделана шумоизоляция пола-два сценария освещения: дневной и приглушенный-всего 20 источников света-место под робот пылесос и маршрутизатор-установлен видеодомофон. Дом и двор: -жилой комплекс бизнес-класса-дом 2025 года постройки-современные входные группы с высотой потолков 4,9 м, стойками ресепшен и лаундж-зонам-закрытая территория с видеонаблюдением и концепцией «двор без машин -одноуровневая подземная парковка на 167 машино-мест-детские площадки-зоны отдыха-в доме 4 скоростных лифта-главное преимущество: это абсолютно новый дом с современной инженерией и благоустроенным закрытым двором в районе с активно развивающейся инфраструктурой. Транспортная доступность: -дом обладает хорошей транспортной доступностью благодаря близости к метро и ключевым магистралям севера Москвы-до станции Селигерская 10 минут пешком-рядом автобусная остановка-для автомобилистов удобный выезд на Дмитровское и Коровинское шоссе-близость к СВХ позволяет быстро добраться до других округов Москвы. Инфраструктура рядом: -район вокруг активно развивается-основная инфраструктура сосредоточена в шаговой доступности:-рядом школы №2100 и №1592-есть как государственные, так и частные сады в ЖК «Селигер Сити и ЖК «Ильменский 17 -в радиусе 500 метров работают «Пятерочка , «Магнит и «ВкусВилл -ТЦ «Селигер Сити находится в соседнем квартале, там есть супермаркеты, аптеки и кафе-ТЦ «XL : крупный торговый центр на Дмитровском шоссе с кинотеатром и фуд-кортом-поблизости находятся детская и взрослая поликлиники, а также частные лаборатории-в парке им. Святослава Федорова благоустроенная зеленая зона для прогулок и спорта-так же в пешей доступности парк Лихоборка-спортивные студии и залы в соседних новостройках. Условия продажи: -без обременений-2 взрослых собственника-прописанных нет-быстрый выход на сделку. Преимущества МИЭЛЬ: -покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта-возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров-бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.