1-комнатная квартира: Москва, 2-я Черногрязская улица, 7к2 (34.5 м)

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в ЦАО города, одном из лучших районов, на 10 этаже блочного дома, построенного в 1968 году. Общая площадь составляет-34,5 кв. из них жилая- 19,7 м. В квартире совмещенный санузел, выход на застекленный балкон из кухни. На каждом этаже установлено видеонаблюдение, чистый подъезд и входная группа. Перепланировок и обременений нет. 2 взрослых собственника, документы основания: приватизация 2026 года, отказников нет, альтернатива на другой район.Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и газоснабжением, что обеспечивает удобство и комфорт проживания. Парковка находится за шлагбаумом во дворе. Окна выходят в тихий двор. Въезд во двор под шлагбаум, парковка для жителей на территории двора. В районе сконцентрировано лучшее из того, что нужно столичному жителю, независимо от стиля жизни или предпочтений: рестораны и кофейни, магазины, салоны красоты, аптеки, 5 детских садов и Школа №2055, школа им. Героев Советского Союза А. Живова и Ю. Костикова, 3 поликлиники и больницы, рестораны Michelin, гастрокластер Трехгорной мануфактуры. В нескольких минутах ходьбы находятся живописные Красногвардейские пруды и парк «Красная Пресня — бывшая усадьба князей Гагариных, в 20 минутах Москва-Сити. Статусное расположение на престижной Пресне позволяет быстро и с комфортом добраться до Сити или исторического центра Москвы — до Кремля всего 4 километра. Говоря об инфраструктуре, стоит отметить, что Пресненский район — один из самых «богатых в столице с точки зрения активностей. . Крупные автомобильные трассы (ТТК, Звенигородское шоссе, ул. Красная Пресня и Пресненский Вал)..