1-к кв. Москва Варшавское ш., 47/2 (41.0 м)

Квартира по реновации (никто не жил). Восток/двор. Готовый актив с потенциалом роста +30 Характеристики: Статус: Новостройка по реновации, первичка. Ни одного дня проживания/сдачи. Этаж: Золотая середина (оптимальный для перепродажи и проживания). Окна: Во двор. Ориентация — восток (максимум света в первой половине дня, комнаты не перегреваются). Планировка: Ключевое преимущество — расширенная кухня (можно сделать кухню-гостиную) и увеличенная лоджия (4-6 кв.м полезной площади).Юридически: Без обременений. Ипотека, маткапитал, любые формы расчёта. Выход на сделку — 3-5 дней.Почему это актив:Район сейчас на старте трансформации. Рядом точечно застраиваются проекты бизнес-класса. Через 1,5-2 года окружение станет элитным, что даст +20-30 к текущей цене. Сейчас вы заходите по цене комфорт-класса, а выходить будете по бизнесу.Резюме: Лучший вариант под сдачу (высокий спрос на такие метры) или под себя с прицелом на рост капитализации.Номер объекта: 1/549037/23361