3-к кв. Москва Библиотечная ул., 23 (65.8 м)

Арт.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ В ТАГАНСКОМ РАЙОНЕ: 3-К КВАРТИРА ПОД СВОЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ Продается просторная трехкомнатная квартира в доме с историей по адресу: ул. Библиотечная, д. 23. Ищете ли вы уютное гнездо для семьи или актив для последующей перепродажи — этот объект заслуживает вашего внимания. Это не просто убитая квартира, это чистый холст для создания жилья премиум-класса в ЦАО. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕ:Дом расположен в одном из самых востребованных районов Москвы — Таганском. Отличная транспортная доступность позволяет за 15-20 минут добраться до Садового кольца. При этом улица Библиотечная — это островок спокойствия в центре мегаполиса. Развитая социальная инфраструктура: В шаговой доступности (в радиусе 500 метров) находятся более 5 школ и детских садов, что идеально для семей с детьми . Всё для жизни рядом: Супермаркеты ВкусВилл , Магнит , Дикси , МФЦ Мои документы , поликлиники и аптеки . Досуг и прогулки: Благоустроенные дворы и спортивные площадки .О ДОМЕ И КВАРТИРЕ:Добротный кирпичный дом 1928 года постройки с толстыми стенами (зимой тепло, летом — прохладно). Высокие потолки (около 3 м) открывают безграничный простор для реализации сложных дизайнерских решений и установки панорамных окон . Этаж: 1 (оцените все плюсы: не нужно ждать лифт, легко заносить мебель/стройматериалы, идеально для людей с ограниченными возможностями или пожилых родственников). Состояние: Требуется капитальный ремонт.ПОЧЕМУ ПОД РЕМОНТ — ЭТО ВЫГОДНО?1. Свобода действий. Вы не переплачиваете за сомнительный свежий ремонт от застройщика или устаревший евро 2000-х. Вы делаете только то, что нравится именно вам: объединяете кухню-гостиную, ставите дорогой паркет или делаете умный дом .2. Экономия на входе. Цена квадратного метра в объектах без ремонта традиционно ниже рынка на 15-20 . Разница в бюджете — это и есть ваш фонд на первоклассные материалы и работу проверенной бригады.3. Инвестиционная привлекательность. По данным аналитики, после качественного ремонта в доме с такой локацией рост капитализации составляет до 25-30 . Отличный актив для тех, кто умеет видеть перспективу .Записывайтесь на просмотр уже сегодня. Стану вашим надежным проводником в мир выгодной недвижимости Москвы.Звоните прямо сейчас