3-к кв. Москва Береговой проезд, 5Ак7 (87.4 м)

Она такая одна) Авторская стильная Атмосферная 3х комнатная квартира Уникального наполнения и качества. Юридически чистая и простая сделка.Добрый день Вашему вниманию предлагается ПРОДУМАННАЯ квартира с 3мя изолированными комнатами. Квартира с чистой юридической историей в ЖК ФилиГрад . • Неспешная гармония, атмосфера спокойствия, уединение и активная городская жизнь сконцентрированы в одном месте. Рядом набережная для прогулок :)• Статус квартиры.• Спокойные виды из окон. Невысокий этаж. В собственности есть 2 (два) РЕДКИХ машиноместа с кладовками - продаем отдельно Самый удобный корпус ФилиГрада ПРО ДОКУМЕНТЫ:— Статус именно квартиры, не апарт — 1 взрослая собственница, будет присутствовать на сделке;— Квартира приобреталась по ДДУ в 2017 году за наличку;— Продажа свободная, готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку, покажем ВСЕ документы — БЕЗ задолженностей по КУ;— БЕЗ обременений;— БЕЗ детских долей.ПРО КВАРТИРУ:• Общая площадь квартиры 87,4м без учета лоджии;• Обе спальни по 18м, гостиная 20м;• Уникальное качество ремонта. Делали ремонт для себя - с любовью и трепетом;• Все люстры хрустальные, люстры располагаются даже в СУ и на балконе;• Теплые полы везде, где плитка;• Вся техника ориг. Electrolux;• Каменные подоконники;• Высокие потолки более 3х метров, дарят ощущение легкости;• 4 кондиционера - в каждой комнате и на кухне;• 3 изолированные комнаты И отдельная кухня;• 2 полноценных санузла;• 1 лоджия;• Посудомоечная машина, фильтр для воды, духовой шкаф - есть всё )• Стены можно перекрашивать, антивандальные покрытия;Изо дня в день Вас будет радовать практичность досуга и эстетическое удовольствие.ПРО ДОМ и ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:- В доме удобный паркинг. Редкое семейное машиноместо на два авто (23,9м) с кладовками мы готовы продать отдельно;- Своя закрытая территория без машин для прогулок, с детскими площадками;- Прямо под ЖК имеется ТЦ Фили Град , в который можно попасть не выходя на улицу через паркинг в любое время года.- 10 мин на автомобиле до Москва Сити;- Удобный выезд на ТТК и в центр;- Выезды на Кутузовский, Багратиона, Генерала Дорохова, Маршала Жукова.- Остановка речного трамвайчика всего в 10ти мин от дома;- Рядом парк Фили . В относительной близости Поклонная гора , Долина реки Сетунь и Матвеевский лес — места для пикников и прогулок среди зелени. Также недалеко лесопарк Серебряный бор .ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:- Вас ждёт уже построенная уютная набережная для прогулок вдоль соседнего ЖК.- Есть всё :) Рестораны, кафе, аптеки, продуктовые магазины, фитнес-клуб, салоны красоты, ПВЗ, зоосалоны; Круглосуточный магазин Перекресток ;- В 5мин. ходьбы располагается новая поликлиника с новейшим оборудованием, также есть 3 другие клиники;- В скором, будет введён в эксплуатацию огромный спортивно развлекательный центр;- В соседних домах для детей школы и садики. Также поблизости гимназия 1522 и школа 97, которые входят в число лучших.Звоните, уважаемые покупатели