1-к кв. Москва Липецкая ул., 10К2 (35.2 м)

1-к квартира 35,2 м | метро в 5 мин (2028) | лоджия 6 мКвартира, которую покупают не только для жизни, но и с расчетом на рост цены.В 5 минутах пешком откроется новая станция метро через 2 года — это уже сейчас усиливает ликвидность и спрос на аренду. Локация — главное преимуществоВсё, что нужно для комфортной жизни — рядом с домом:•супермаркеты Пятёрочка и Перекрёсток•отделение Сбербанк, аптеки, бытовые сервисы•фитнес-клуб в соседнем доме — можно тренироваться без потери времени•школы и детские сады в пешей доступностиРайон давно сформирован: здесь уже есть всё для жизни — без ожиданий и стройки вокруг. Парки — то, что действительно меняет качество жизниВ нескольких минутах — два сильных природных пространства:•Бирюлёвский дендропарк — тихие аллеи, пруды, утренние пробежки и прогулки с детьми•Царицыно — архитектура, набережные, вечерние прогулки и полноценный отдыхЭто формат жизни, когда после рабочего дня можно выйти не просто во двор, а в настоящий парк. Спорт и активный ритмРядом с домом несколько форматов на выбор:•тренажёрный зал в соседнем доме — удобно для регулярных тренировок•современные фитнес-клубы в районе с групповыми программами•пробежки, велопрогулки и активный отдых в паркахМожно выстроить комфортный ритм жизни без привязки к машине. О квартире:•Общая площадь: 35,2 м•Комната: 19,5 м — удобно зонировать•Кухня: 9,6 м — полноценное пространство•Лоджия 6 метров (застеклена) — можно использовать как кабинет или зону хранения•Этаж: 5 из 16 — комфортный уровень•Окна во двор, солнечная сторона Квартира под ремонт — возможность сделать пространство под себя и не переплачивать за чужой интерьер. О доме:•16 этажей•2 лифта: пассажирский и грузовой•Консьерж•Чистая, ухоженная входная группа, цветы Документы:•Более 5 лет в собственности•Квартира в одной семье•Свободная продажа•Без обременений•Подходит под ипотеку Подойдет:•как первое жильё для пары•под сдачу в аренду•как инвестиция с ростом стоимости после открытия метро Напишите или позвоните — расскажу, как выгоднее использовать эту квартиру под ваши задачи и на чем здесь можно заработать.