2-к кв. Москва Кутузовский просп., 41 (63.1 м)

Просторная двухкомнатная квартира в отреставрированной фасадной сталинке рядом с парком Победы и м. Кутузовская. Высокие трёхметровые потолки, красивый свежий ремонт, метро в 2-х минутах пешком, балкон с видом на зелёный двор.Изолированная спальня, большая изолированная гостиная со спальной зоной и выходом на балкон, кухня-столовая, ванная комната.Квартира тихая, тёплая и светлая, а большая для двушки площадь визуально выглядит ещё больше из-за высоких потолков.Дом фасадный, сталинский, кирпичный, красивый и презентабельный. В 2022 году был закончен кап ремонт всего дома, коммуникаций, реставрация фасада, благоустройство территории и дворов, установлены новые детские площадки.Прямо около дома автобусная остановка, рядом большой пересадочный узел метро и МЦК, во дворе бесплатная парковка под шлагбаумом.В доме расположены круглосуточные супермаркеты, аптеки, рестораны и бары, банкоматы, магазины и т.д.Рядом кафе, банки, и вся необходимая инфраструктура; парк Победы, несколько скверов, музей Бородинская битва и Кутузовская изба, фотозона Москва-Сити, набережная Москва-реки, ММДЦ Москва-Сити, ЦВК Экспоцентр (20 минут через пешеходный мост Багратион), ТРЦ Афимолл Сити и Европейский, парк Красная Пресня. Поблизости Киевский вокзал, Арбат, Спорткомплекс Лужники, клиники Сеченова, Герцена, Корсакова, Фронштейна, Петровского и другие. За полчаса на метро можно доехать до Красной площади и Тверской.Квартира продаётся в том числе как ГАБ - готовый арендный бизнес. Управляющая компания занимается всеми вопросами по квартире и ежемесячно выплачивает арендный доход без задержек.2 взрослых собственника, брат и сестра, вступили в наследство более 3 лет назад. Перепланировка согласована. Без обременений. Квартира юридически чистая, никто не прописан.