3-комнатная квартира: Москва, улица Маршала Новикова, 7 (85.6 м)

Код объекта: 2116188.Городская дача в «городке физиков : уникальная 3-к квартира с отдельным входом и лесом у порога Ищете жилье, которое не похоже на типовую московскую квартиру? Предлагаем вашему вниманию настоящий «эксклюзив в историческом районе Щукино. Это идеальное сочетание атмосферы загородного дома, приватности и комфорта сталинской архитектуры. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Приватность и независимость: Квартира расположена на цокольном (нулевом) этаже и имеет собственный отдельный вход. Никаких общих подъездов и встреч с соседями в лифте.• Идеально для бизнеса или жизни: Формат помещения позволяет использовать его не только как уютное жилье, но и как стильный офис, арт-студию или шоурум.• Атмосфера старой Москвы: Дом 1947 года постройки входит в ансамбль «Научного городка физиков-атомщиков — объекта культурного наследия. Здесь нет многоэтажек, только тишина, малоэтажная застройка и интеллигентное окружение. О КВАРТИРЕ:• Пространство: Общая площадь 85,6 м, жилая — 52 м. Просторная кухня-столовая (16 м) — мечта любой семьи, укомплектована гарнитуром IKEA, индукционной панелью и посудомоечной машиной.• Характеристики: Потолки 3 метра, невероятно толстые кирпичные стены (идеальная звукоизоляция, тепло зимой и прохлада в летний зной).• Состояние: Свежий современный ремонт, заменена сантехника. Теплый пол в ванной комнате, есть вместительная кладовая для хранения вещей.• Парковка: Всегда свободные места во дворе за шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ — «ЗЕЛЕНОЕ СЕРДЦЕ МОСКВЫ:Вы живете буквально в лесу, оставаясь в мегаполисе:• 0 минут до леса: Парк Генерала Жадова (2 га) является фактически вашей придомовой территорией.• Парки в шаговой доступности: Щукинский парк (5 мин), Покровское-Стрешнево с родниками (20 мин).• Курортная зона: 20–30 минут пешком до Серебряного бора — лучшего места для пляжного отдыха, сап-сёрфинга и спорта в Москве. В округе можно встретить белок, зайцев и даже лис ИНФРАСТРУКТУРА:• Транспорт: 9 минут пешком до м. «Щукинская . Удобные выезды на проспект Маршала Жукова, близость МЦД и трамвайных линий до м. «Сокол и Строгино.• Образование и медицина: В шаговой доступности престижные Курчатовские школы, школа искусств, детские сады, МФЦ и поликлиники по новому московскому стандарту.• Досуг: Рядом ТРЦ «Щука и «Пятое авеню , библиотеки и бесплатные творческие секции. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Один взрослый собственник.• Свободная продажа.• Быстрый выход на сделку. РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО:• Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.• Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.• Бонусы по партнёрским программам от известных брендов.