3-к кв. Москва 1-я Ямская ул., 6 (70.1 м)

Срочная продажа пентхауса с террасой 22,5 м и дровяным камином в премиальном квартале JAZZ. Статус - квартира. Цена на ниже текущей рыночной стоимости, стоимость установлена на быстрый выход на сделку. Фактическая общая площадь по обмерам 91,5 (закрытый контур + терраса).Формат не семейный, идеально для 1-2 человек. - Первый уровень — просторная кухня-гостиная с камином и двумя окнами, где можно организовать полноценную мастер-спальню + общую кухонно-гостиную зону. - Второй уровень — гостевая спальня/кабинет 12,2м2 или приватная лаунж-зона с выходом на большую террасу. Терраса даёт простор для обустройства зоны отдыха: здесь можно разместить перголу или маркизу, поставить шезлонги и садовую мебель, организовать уютное пространство для отдыха на свежем воздухе.По ощущению это городской дом/лофт в центре Москвы: без соседей сверху, камерная малоэтажная секция, максимум света и приватности.Выполнена предчистовая отделка whitebox: стяжка пола, стены под покраску, разведена электрика, отопление, подготовка под кондиционирование и тёплые полы — вы экономите месяцы на черновых работах и делаете отделку под себя.Премиальный квартал от Sminex: закрытая территория-парк, фитнес-клуб только для резидентов, детский сад на охраняемой территории, подземный паркинг (возможна покупка 2 машиномест S-класса отдельно). До метро Марьина Роща — около 5 минут пешком, рядом Фестивальный парк, Екатерининские пруды, спорткомплекс Олимпийский.Юридически чисто: более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, без обременений, свободная продажа. Срочная продажа, быстрый выход на сделку, ипотека возможна. Цена фиксирована и актуальна на период размещения предложения.