2-комнатная квартира: Москва, улица Талалихина, 35 (55 м)

Продаётся двухкомнатная квартира в Таганском районе.О КВАРТИРЕ: квартира с хорошим качественным ремонтом (заменены полы, окна, выравнены стены и т.д.). Полы кухня и коридор с плиткой, в комнатах ламинат. Комнаты изолированные (20-12,8 кв.м.), с кондиционерами. Квартира смотрит на обе стороны. Высота потолка 3 метра. Есть остеклённый БАЛКОН. Кухня Мебель частично остаётся новым собственникам.ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДКП 2004 года, нет зарегистрированных, без обременений, свободная продажа.О ДОМЕ: 1958 года постройки, кирпичный, серия II-14. Толстые фасадные стены, железобетонные перекрытия, (тёплый и хорошая шумоизоляция). Капитальный ремонт дома выполнен в 2023 году. Двор за шлагбаумом, есть детские, спортивные площадки и парковочные места. Возможность оформить резидентское парковочное разрешение по всему Таганскому району, включая район Китай-города.ИНФРАСТРУКТУРА: всё в пешей доступности. Много школ и детских садов, поликлиника, МФЦ, пункты выдачи, сетевые продовольственные магазины (Пятёрочка, Магнолия, BILLA, Азбука Вкуса и др.), фитнес центр с бассейном, ледовый дворец, ТЦ и многое другое.ТРАНСПОРТ: метро Волгоградский проспект 5-7 минут пешком, Пролетарская 10-12 минут. Остановка у дома.