2-к кв. Москва Нежинская ул., 13 (51.7 м)

Код объекта: 2096382.51,7 м продуманного пространства с отдельным кабинетом — и ни дня проживания после ремонта.2 комнаты, изолированная планировка, 2/9 этаж — редкое сочетание функциональности и состояния абсолютно новое .51,7 м здесь ощущаются больше, чем есть по цифрам — за счёт грамотной логики.Жилая зона — 30 м — это полноценное пространство для жизни, где гостиная не проходная , а реально работает как центр квартиры: для отдыха, встреч или спокойных вечеров.Кухня 8 м — удобный формат, где всё под рукой, без лишних движений. Это не про стоять в углу , а про комфортное ежедневное использование.Две изолированные комнаты — возможность разделить жизнь и отдых:спальня остаётся личной зоной, а вторая комната легко становится кабинетом или второй спальней.Отдельно — кабинет для работы. Это сильное преимущество: не нужно жертвовать кухней или спальней ради рабочего места.Высота потолков 2,6 м даёт ощущение нормального объёма без давления , а второй этаж — удобный баланс: без зависимости от лифта и без шума улицы.Здесь важно не просто свежий ремонт , а его качество и состояние.Ремонт выполнен в 2023 году — и после него никто не жил.Натуральный дуб на полу, массив дерева в мебели, слэб-столешница, элементы из старого тика — это не массовый сегмент, а история про материалы и внимание к деталям.Вся мебель сделана на заказ и уже встроена в пространство.Техника: Bosch, Liebherr, Gorenje — полный комплект, включая посудомоечную машину, бойлер и дополнительную морозильную камеру.Тёплые полы, кондиционер, сантехника Villeroy Boch — всё уже настроено под комфортную жизнь без дополнительных вложений.Вы заезжаете не после кого-то , а в полностью новое пространство.Дом в окружении зелени — это не бонус, а часть повседневной жизни.Парк им. Анны Герман, прогулочные маршруты долины Сетуни, лесные участки — сценарий вышел и гуляешь здесь работает каждый день.При этом всё городское — рядом: школы, детские сады, магазины, ТЦ. Локация подойдёт тем, кто хочет тишину и воздух, но не готов уезжать далеко от города.• Один собственник• Полная сумма в договоре• Свободная продажа• Возможна ипотекаПростая и прозрачная сделка.Такие варианты обычно либо с ремонтом, либо с удобной планировкой. Здесь — сразу всё вместе.Если откликнулось — лучше посмотреть вживую.Покажем квартиру в удобное время. Звоните