Квартира-студия: Москва, Херсонская улица, 41А (30 м)

Код объекта: 2101818.Двухуровневая квартира ~30 м с мебелью. Подходит как для комфортного проживания, так О ЖК:Отличный ЖК с приятными соседямиКрутое лоббиОхрана, видеокамеры, в обществ. зонах всегда чисто. На этажах ковролин. Квартира с продуманной планировкой. Площадьпо полу — 18,3 мвторой уровень — около 12 мфактически используется как ~30 м полезной площади Планировка и оснащение:В кв остается почти вся мебель и техника, что на фото.Большой вместительный шкаф на заказ — продуманное хранение, много секций; при входе организована зона с пуфом, обувными полками и столиком Полноценная кухня, выполненная под заказ.Холодильник;Круглый раскладной кухонный стол и мягкие стулья;Удобная лестница, также изготовленная на заказ, а на втором уровне — надёжные перилаВторой этаж: зона отдыха, спальное место (матрас 140*190), кладовая часть около 3х кв м (или вы переставите иначе) . Санузел:стиральная машина, 4,5 кг;раковина над стиральной машиной;шкафчик и дополнительные зоны хранения, полки;.гигиенический душ, туалет, душевая Комфорт и особенности:Светлая и уютная квартираквартира угловая —большой плюс:непроходное место;соседей не слышно вообще;у двери есть пространство (посылки спокойно оставляли, никто не ворует);хорошее отопление — обогреватель использовался только при временных отсутствиях отопления в Москве; летом комфортно без кондиционера (можно установить).установлена надежная москитная сетка;тараканы отсутствуют (и в ЖК, и в квартире). Окна и вид:большое окноокна выходят частично во двор; аккуратный и симпатичныйвид на удалённый жилой дом (не давит);деревья прямо у окна, растёт вишня — редкость для Москвы и очень приятный вид. Расположение и инфраструктураОтличное расположение дома по всем параметрам, в р-не Черемушки, который граничит со вторым по величине природно-историческим парком в Москве, относящийся к особо охраняемой природной территорией регионального значения. В пешей доступности от дома так же расположен Воронцовский парк с рекой Раменка и прудом. в 15 минутах находятся ТРИ станции метро ( Калужская и БКЛ Воронцовская и Зюзино , за 20мин - до Чертановов 5 минутах есть автобусная остановка (можно даже до Китай-Города добраться или вернуться оттуда на 1 автобусе)Также в пределах 10 минут пешим шагом новая поликлиника, МФЦ, Бизнес центры и ТРЦ Калужский, ТРЦ Prime Plaza, продуктовые магазины, фитнес клубы и тд, есть абсолютно все и все рядом.Парковка есть использовалась только 1 собственником,не сдавалась;продажа связана с расширением семьи,с необходимостью переезда. Объективно — квартира могла бы и дальше быть полезной (напр, приносить стабильный доход), но текущая личная ситуация требует продажи. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Обременений нет. Реальному покупателю разумный торг при просмотре.Агентов просьба не беспокоить.