Студия Москва Нижегородская ул., 32С3 (55.0 м)

ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛОФТ 55 М В ЦАО ГОТОВАЯ ОСНОВА ПОД ВАШ ДИЗАЙН + ЭКОНОМИЯ 1,5 МЛН Редкое предложение в ЖК Loft FM: просторные двухуровневые апартаменты общей площадью 55 м с высотой потолков 4 м. Это не коробка , а объект с уже выполненным объёмом черновых работ: оштукатуренные стены, выровненный пол с итальянской плиткой, смонтирована силовая конструкция второго уровня. Вы получаете пространство, где можно сразу переходить к чистовой отделке под свой вкус, экономя от 6 месяцев времени и минимум на подготовительных этапах. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальный интерьер на свой вкус.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Локация - Москва, ЦАО, ул. Нижегородская, 32с3 (ЖК Loft FM)Формат - Двухуровневые апартаментыОбщая площадь - 55 м (1-й этаж — 45,4 м, антресоль — 10 м)Высота потолков 4 м (ощущение воздуха и свободы)Состояние - Под чистовую отделку (выполнен черновой этап)1 взрослый собственник, без обременений.возможна покупка в ипотеку. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА Первый уровень (45,4 м) — просторная кухня-гостиная, зона приёма гостей, кабинет, санузел. Второй уровень (10 м) — изолированная спальня, гардеробная, лаунж-зона.Благодаря высоте 4 м и грамотной конструкции второй этаж получается полноценным, без ощущения чердака . Это единственное предложение в доме с такой площадью — вы сможете создать по-настоящему просторное пространство в формате лофт.О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:ЖК Loft FM — клубный дом с характером: железобетонные конструкции, кирпичная кладка, толстые стены (отличная шумоизоляция). Дом построен всерьёз и надолго, сформировалось приятное, интеллигентное комьюнити.Инфраструктура и сервисы:Бесплатный тренажёрный зал для жильцов.Ресторан на первом этаже с вкусной кухней.Пункты Ozon и Wildberries — с отдельными входами, без посторонних в подъезде.Подземный и наземный паркинг (удобные опции).Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ по картам.ТРАНСПОРТ:Превосходное расположение в ЦАО. Молниеносный выезд на ТТК — вы быстро достигаете любой точки города. До метро и МЦД — в пешей доступности. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬСпрос на большие лофты: в Loft FM двухуровневые варианты площадью от 50 м появляются редко — это дефицитный формат, ценность которого будет только расти.Свобода выбора отделки: после завершения ремонта вы получите объект, который можно продать с премией к рынку или сдавать по ставке выше среднего (целевая аудитория - творческие профессионалы, семейные пары, топ-менеджеры).Низкая точка входа: вы покупаете объект с уже выполненным дорогостоящим черновым этапом, но без наценки за готовый дизайн.Это лучшее предложение в доме, если вы цените площадь, комфорт и хотите создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт.Приглашаю на просмотр: покажу пространство, расскажу о технических особенностях конструкции и помогу выйти на сделку на комфортных условиях.Номер объекта: 1/547245/23361