3-к кв. Москва Сумской проезд, 31К1 (63.1 м)

Номер лота: 100215. Просторная и комфортная 3-комнатная квартира в обжитом районе Северное Чертаново на юге Москвы. Тихий по сравнению с центром, много зелени во дворах.Общая площадь 63.1 м, жилая — 43 м.Планировка — распашонка. Окна на обе стороны: 1 (с балконом) на юг и 3 на север.Комнаты изолированы: 16, 14, 13 м. В гостиной есть ниша для гардеробной комнаты.Санузел раздельный. Соседи тихие, спокойные.Подъезд чистый.Инфраструктура:Инфраструктура хорошо развитая, для семьи есть всё необходимое (школы, сады, магазины, транспорт) в радиусе 10-15 минут пешком или короткой поездки. Район подходит для тех, кто ценит спокойствие спального массива с хорошей транспортной связью с центром Москвы. Нет крупных промышленных объектов.Транспортная доступность: м. Южная — 10-14 минут пешком. М. Чертановская, м. Пражская — 20-25 минут пешком или 3-4 остановки на наземном транспорте.Транспорт ходит регулярно. Прямо у дома есть остановки трамваев, автобусов (включая ночной). Маршруты до метро, платформ МЦД (Чертаново, Коломенское). Удобный выезд на Варшавское шоссе, Липецкую улицу, МКАД.Во дворе закреплённая за домом парковка, мест хватает.В пешей доступности несколько детских садов, 6 школ (общеобразовательные), музыкальная школа; школа олимпийского резерва по фехтованию, водному поло, настольному теннису; центр боевых искусств; футбольная школа Чертаново .Поликлиники (взрослая/детская) — 10-15 минут пешком.Магазины продуктов: много вариантов (супермаркеты типа Пятёрочка , Магнит , Дикси и небольшие магазины у дома). В сумме десятки торговых точек в радиусем. Есть также небольшие рынки и павильоны.До крупных торговых центров у м. Южная и м. Пражская можно дойти пешком. Аптеки, бытовые услуги, салоны красоты, ремонт обуви и т. п. — всё в достатке и в пешей доступности.Кафе и рестораны: несколько заведений (включая фастфуд и кофейни) в пешей зоне.Для прогулок, спорта и отдыха рядом Школьный парк , зелёные дворы, скверы. Битцевский лесопарк со множеством организованных мест отдыха и прогулок, каскад Чертановских прудов с утками.Документы:Квартира с 1969 г. в одной семье. Один взрослый собственник. Приватизация 2020 г. Альтернатива. Без обременений.Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Безопасность сделки обеспечена Стандартами работы Российской гильдии риэлторов.Деятельность агентства застрахована до .