Студия Москва ул. Каретный Ряд, 5/10С2 (18.0 м)

Студия в Каретном Ряду: готовый арендный бизнес в центре Москвы.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭта квартира — не просто объект недвижимости, а готовый к работе актив.Высокая ликвидность. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью трёх станций метро гарантирует быстрый выход на сделку в будущем и минимальные сроки экспозиции при продаже.Стабильный арендный спрос. Район Каретного Ряда востребован у топ-менеджеров, творческих профессионалов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат здесь демонстрирует стабильную загрузку в течение всего года.Низкие операционные расходы. Эффективная планировка и небольшая площадь означают минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При грамотном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичная среднемесячная выручка составляет от 120 000 до 150 000 в зависимости от сезона и загрузки.Это формирует годовую доходность:Доход в год: отдоДоходность: 9,512 годовых от стоимости активаОбъект показывает стабильный денежный поток, характерный для компактного жилья в премиальных локациях центра Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10 в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— не менеев год— не менее 150 000 в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предложение носит адресный характер и ориентировано на покупателей с чётким пониманием инвестиционной цели.Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.