2-к кв. Москва проезд Серебрякова, 11к2 (47.3 м)

Вашему вниманию предлагается превосходная Евро 2-х комнатная КВАРТИРА (жилое помещение), в ЖК Afi Tower (Афи Тауэр) построенном в 2024 году, по индивидуальному проекту, площадью 47,3/11,6/28,7 кв.м., всего в 9 минутах ходьбы от станции метро Ботанический сад, выход 6. AFI Tower 53-этажный небоскреб бизнес-класса и главная доминанта района Свиблово, высотой 182,4 метра. Дом сочетает яркую архитектуру, идеальный баланс между экологией, транспортной доступностью и сервисами высокого уровня. Квартира расположена на 51-ом этаже 53-ти этажного монолитного дома, в престижном районе Свиблово. Квартира с функциональной планировкой, имеется гардеробная, совмещенный С/У оборудован ванной. Высота потолков 3,1 м., современная кухня-гостиная 28,7 кв.м., Приятная спальня 11,6 кв.м. в теплых, спокойных тонах. Квартира с новым дизайнерским ремонтом (никто не проживал); цвета, фактуры, стиль, еще долгое время не потеряют своей актуальности. Функциональная планировка с продуманными местами для хранения скрывает визуальный шум, экономит время на поиск необходимого и облегчает уборку. Квартира полностью укомплектована новейшей бытовой техникой Bosch, посудомоечная машина, индукционная панель на 2 позиции в стальной раме, духовой шкаф и микроволновая печь. Стиральная машина с сушкой Electrolux, вытяжка FRANKE и холодильник 190 см. с морозильной камерой. Установлена система кондиционирования в комнате и в кухне-гостиной. В С/У установлены: бойлер, гребенки на горячее и холодное водоснабжение, фильтры грубой очистки, датчики защиты от протечек. Прекрасные видовые характеристики, окна направлены на Юго-Запад в сторону ВДНХ. Красивая входная группа, видео-наблюдение, охрана, круглосуточный консьерж-сервис, coworking-зона с библиотекой, уютная lounge-зона с кинопроектором и настольными играми, прачечная и клининговая служба, внутренний двор без машин, лифты: грузовые, подземный паркинг, солидные соседи. Жилой комплекс AFI Tower находится рядом с прудом и Капустинским сквером, где завершилось благоустройство: установлены новые зоны для занятий work out, предусмотрены детские площадки, а также зоны для выгула собак. Место идеально подойдет для вечерних прогулок и утренних пробежек. Благоприятная экологическая обстановка района сочетается с развитой инфраструктурой района: школы, детские сады, банки, аптеки, социальные и экстренные службы, МФЦ, поликлиника для взрослых 107, стоматология, пункты выдачи заказов, продовольственные магазины, ТЦ Европолис, фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты, Леоновская роща, река Яуза. Все это шаговой доступности от дома. Документы: ДКП с застройщиком 2025 г., 2 взрослых собственника (средних лет), (будут на авансе и на сделке лично), мат. кап. и ипотека не использовались, полная стоимость в договоре, никто не прописан, свободная продажа.