Квартира-студия: Москва, Лихов переулок, 3с1 (18.7 м)

Готовый бизнес или личное пространство в сердце Москвы? Продаётся кладовая 18,7 м в Лиховом переулке Локация: Лихов переулок 3 стр. 1 (1 этаж). До метро: 5 минут пешком до «Цветного бульвара .Это не просто помещение, это статусный адрес и готовый актив с минимальным порогом входа в элитную недвижимость центра Москвы.B нaстоящее время начинается ремонт в общем коридоре , но уже можно выбрать подходящий вариант (есть и другие варианты в здании на цокольном , 1 , 3 и 4 этажах , с площадью от 6 до 200 м2 ) и зарезервировать за собой Почему это выгодно? Главное преимущество — расположение в районе с максимальной концентрацией платёжеспособной аудитории и инфраструктуры:Пешеходная доступность: Вы находитесь в 5 минутах от Цветного бульвара — главной прогулочной артерии города. Это означает постоянный поток людей, ценящих комфорт и престиж.Потенциал аренды: Рядом — ТЦ «Цветной (бутики, рестораны), деловой центр, Театр «Современник и Театр Наций. Экспаты, командированные специалисты и творческая элита предпочитают снимать жилье и помещения именно в пешей доступности от этих точек.Транспортная доступность: Удобный выезд на Садовое кольцо и близость к станциям метро («Цветной бульвар , «Трубная ) делают локацию идеальной для клиентов, которые приезжают на машине или общественном транспорте.Характеристики помещения:Площадь: 6,4 м — компактное, но функциональное пространствоВаш график работы не зависит от расписания всего зданияКоммуникации: (электричество, счетчики, отопление)Идеи для бизнеса (высокий пешеходный трафик обеспечен адресом):Офис самозанятого: Идеально для психолога, юриста, нотариуса, дизайнера.Индустрия красоты: Студия ногтевого сервиса, бьюти-бар, косметология (отдельный вход — это приватность для клиентов).Торговая точка: Продажа цветов, кофе с собой, товаров для рукоделия, винотека.Творческая мастерская: Мастерская художника или дизайнера в центре Москвы — мечта, которая теперь доступна.Склад-дропшиппинг: Компактный склад для хранения заказов при работе с маркетплейсами.Для инвесторов:Дефицит: Предложений на цокольном этаже в районе Лихова переулка практически нет. Это редкий лот.Ликвидность: Центр Москвы остается самой надежной территорией для сохранения капитала.Доходность: Постоянный спрос на аренду в этом микрорайоне обеспечивает стабильный пассивный доход.Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр Количество показов ограничено. Объект такого уровня долго не задерживается на рынке.