1-к кв. Москва Грохольский пер., 30К2 (35.0 м)

Светлая квартира с большой лоджией в в тихом центре МосквыИдеальное предложение для жизни или выгодного арендного бизнеса, в локации с безупречной транспортной доступностью.Описание квартиры:Квартира общей площадью 35 кв. м расположена на 7-м этаже. Главное преимущество — большая застекленная лоджия на комнату и кухню, которая служит отличным местом для отдыха и дополнительной теплоизоляцией.• Оснащение:Установлены теплые полы, электроплита, стиральная машина INDESIT, кондиционер TOSHIBA, вытяжка• Мебель:Остается кухонный гарнитур и системы хранения (шкафы).• Состояние:Хороший ремонт, квартира полностью готова к заселению. Окна выходят в тихий и зеленый двор.Дом и двор:Панельный дом с ухоженной придомовой территорией.В подъезде чисто, установлены современные лифты. Во дворе всегда есть места для парковки жителей.Транспортная доступность:• Пешком: 7 минут до метро Проспект Мира (Кольцевая и радиальная линии), 12 минут до метро Комсомольская.• На авто: Быстрые и удобные выезды на Садовое кольцо и Проспект Мира.Инфраструктура рядом:В шаговой доступности всё необходимое: продуктовые супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл), аптеки, банки и фитнес-центры.Для прогулок — Ботанический сад МГУ Аптекарский огород всего в 5 минутах ходьбы.Условия продажи:• Юридический статус: 1 взрослый собственник, свободная продажа.• Обременения: Отсутствуют.• Документы: Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.Целевая аудитория (ЦА):1. Инвесторы (Арендный бизнес): Квартиры в панельных домах в этом районе пользуются стабильно высоким спросом у арендаторов из-за функциональности и близости к метро.Есть несколько квартир в соседних домах без ремонта, которые сдают за 70-2. Молодые профессионалы: Те, кто ищет готовое жилье в центре с современными удобствами (электроплита, теплый пол) и быстрой логистикой до работы.