3-комнатная квартира: Москва, Фестивальная улица, 44 (58.9 м)

Предлагается к продаже светлая и уютная трехкомнатная квартира площадью 59 м на 1 этаже 9-этажного дома. Квартира в хорошем состоянии — можно заехать и жить или сразу использовать под коммерческое помещение.О квартире:•Удобная планировка с изолированными комнатами•Хороший ремонт, чистая и ухоженная квартира•Пластиковые окна — тепло и тихо•Утепленный балкон•Подогреваемые полы на кухне, в санузле и в прихожей — особенно комфортно в холодное время года•Функциональная кухня с удобной рабочей зоной•Гардеробная и продуманные места храненияВажное преимущество:Квартира в статусе нежилого фонда — это открывает дополнительные возможности:•можно использовать как коммерческое помещение (пункт выдачи заказов, офис, салон услуг, детский центр или частный детский сад);•есть возможность сделать отдельный вход;•при необходимости можно перевести обратно в жилой фонд — документы для перевода уже подготовлены.Район и инфраструктура:Дом расположен в удобном и зеленом районе, где сочетаются городская инфраструктура и близость к природе.•Грачевский парк — 5 минут пешком•Парк Северного речного вокзала — около 5 минут на автобусе•рядом школы и детские сады•магазин «Пятерочка , аптеки и другие магазины — в шаговой доступностиЭто место идеально подходит для жизни: можно гулять в парке, заниматься спортом на свежем воздухе и при этом пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.Транспорт:Удобное транспортное сообщение — можно быстро добраться до основных магистралей и станций метро: •до станций: МЦД-3 Грачёвская , метро Речной вокзал -- 15 минут пешком. •по СВХ, расположенной недалеко, можно быстро и удобно добраться до центра города.Квартира подойдет:•для комфортного проживания семьи,•для инвестиций,•для открытия бизнеса в готовом помещении. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас вре