3-комнатная квартира: Москва, Шмитовский проезд, 39к6 (66.23 м)

Арт.СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера 11,9 Шикарная 3комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК HEADLINER: стиль, комфорт и престиж. Адрес: ЖК HEADLINER, корпус 6.3, 6й этаж. Планировка: *Площадь: 65,9 кв. м. *Высота потолков: 3 м. *Подробнее на планировке Инфраструктура района и ЖК HEADLINER Жилой комплекс HEADLINER - один из лидеров бизнескласса в Москве, вошедший в ТОП10 самых продаваемых ЖК столицы и признанный привлекательным объектом для инвестиций. Комплекс расположен в престижном Пресненском районе (ЦАО) - сердце деловой и культурной жизни города. Транспортная доступность: *450 м до делового центра «МоскваСити ; *7 минут пешком до станции МЦД «Тестовская (прямое сообщение с аэропортом «Шереметьево ). Инфраструктура на территории ЖК: *Зелёный двор на 2м этаже с ландшафтным дизайном, гортензиями, лавочками и зонами отдыха; *Детские площадки для разных возрастов; *Спортивная площадка для активного отдыха; *Вход в школу прямо с территории комплекса; *Просторное двухэтажное лобби на 1м этаже с консьержем и роботизированными сервисами; *Закрытая территория с контролем доступа и видеонаблюдением. Окружение: *Деловой центр «МоскваСити — бизнесвозможности и панорамные виды; *Развитая сеть кафе, ресторанов, магазинов и сервисов в шаговой доступности; *Парки и прогулочные зоны Пресненского района для отдыха на природе. Планировка и особенности квартиры: Квартира спроектирована с акцентом на эргономику, свет и простор. Четыре окна выходят на разные стороны, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение. Состав помещений: *Просторная кухнягостиная с панорамными окнами и видом на зелёный променад; *2 изолированные спальни для комфортного отдыха; *Санузел с ванной; *Холл с вместительными шкафами. Преимущества планировки: *Высота потолков 3 м создаёт ощущение простора; *Отсутствие студий на этаже гарантирует приватность и тишину; *Оптимальное зонирование для семьи с детьми или ценителей комфорта. Ремонт и материалы премиумкласса: При ремонте использованы дорогие и экологичные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетику: *Потолок: подвесной из влагостойкого гипсокартона KNAUF; *Стены: краска Italica, молдинги, дизайнерская алюминиевая панель в гостиной; *Пол: кварцевый паркет QUARTZ PARQUET 410 (дуб), гидроизоляция KNAUF Flchendicht, шумоизоляция Шуманет100 Гидро; *Окна и двери: двери со скрытым алюминиевым коробом, широкие оконные проёмы; *Подоконники и столешницы: натуральный камень. Освещение: *Трековые светильники; *LEDподсветка; *Подвесные люстры и бра; *Множественные зоны управления светом. Сантехника и инженерные системы: *Трубы: REHAU; *Радиаторы: RIFAR Tuborg; *Вытяжка: циркуляционная с угольным фильтром; *Ванная комната: *Ванна из искусственного камня STWORKI (18080 см); *Стеклянная шторка Vincea City; *Керамическая плитка Equipe Artisan и керамогранит IDALGO; *Унитаз BelBagno, смесители STWORKI; *Электрический полотенцесушитель Comfysan; *Зеркало с подсветкой; *Раковина, тумба и пенал Cezares. Мебель и техника: *Квартира укомплектована дизайнерской мебелью и бытовой техникой: *Кухня «ЗОВ с петлями BLUM и каменной столешницей Gradrex; *Консоль под телевизор из массива дуба Olaga; *Шкафы (АвстрияГермания) с выдвижными механизмами Hettich и петлями с доводчиками Blum; *Стулья «Торвалль , кровать «ВайлорFloor , комод и письменный стол «Трейвис ; *Журнальный стол «Ньюман2 Bordo , кухонный стол «Лори2 Wood ; *Диван «Марей Soft , кровать «Лория . Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой для комфортной жизни. *Почему стоит выбрать эту квартиру? *Престижный район: ЦАО, рядом с «МоскваСити и ключевыми транспортными узлами; *Готовый комплекс: все корпуса сданы, можно сразу въезжать; *Премиумотделка: материалы и мебель от ведущих брендов; *Семейный формат: мало квартир на этаже, закрытый двор, школа и детские площадки; *Инвестиционная привлекательность: ЖК в ТОП10 бизнескласса Москвы. Эта квартира - идеальное сочетание стиля, функциональности и престижа для тех, кто ценит качество жизни в сердце столицы. По поводу покупки и просмотра просьба звонить