2-к кв. Москва Протопоповский пер., 40 (44.9 м)

Продается 2-комнатная квартира в центре Москвы — Протопоповский переулок, д. Ипотека возможна. Свободная продажа. Документы готовы.Квартира в 7 минутах пешком сразу от двух станций метро — Проспект Мира и Комсомольская, и в той же доступности от МЦД Площадь трёх вокзалов. Три транспортных направления прямо из дома — это редкость даже для центра.Что важно знать о квартире:— 44,9 м, 5 этаж из 9, лифт есть— Окна на солнечную сторону — квартира светлая весь день— Балкон с видом на город— Две комнаты, санузел, кухняКвартира требует ремонта — и это реальный плюс для тех, кто хочет сделать под себя, а не переделывать чужое. Цена это учитывает.Район — сильная сторона этого варианта:Прямо в переулке — Ботанический сад МГУ, заложенный ещё при Петре I. Это не просто зелёная зона, это один из старейших садов страны буквально в 5 минутах от двери.Для семей с детьми: школы 1297 (Большая Переяславская) и 2107 (проспект Мира, 50) в пешей доступности, несколько детских садов в районе.Для студентов и тех, кто работает: в самом переулке — Московский городской педагогический университет. На проспекте Мира — корпус Финансового университета при Правительстве РФ и ВШЭ.Поликлиника 137 ЦАО, аптеки, продовольственные магазины — всё в шаговой доступности.Для кого этот вариант:Для тех, кто хочет жить в центре, но не переплачивать за чужой ремонт. Для семьи с детьми, которым важна школа и сад рядом. Для инвестора — квартира в ЦАО с двумя метро и МЦД сдаётся легко и держит цену.