3-к кв. Москва ул. Бориса Галушкина, 26 (81.0 м)

Уникальное предложение в историческом Алексеевском районе: уют и тишина у парка СокольникиИдеальный выбор для семьи: просторная трехкомнатная квартира в классическом кирпичном доме, расположенная в окружении знаковых парков Москвы и престижных учебных заведений.Описание квартиры:Функциональная планировка включает две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную, создающую единое пространство для отдыха.Состояние: В квартире установлен кондиционер, имеется уютный балкон.Мебель и техника: Объект полностью готов к проживанию — вся встроенная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.Дом: Добротный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, обеспечивающий отличную тепло- и шумоизоляцию. Интеллигентные, спокойные соседи.Дом и двор:Дом расположен в тихой части района. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. В непосредственной близости находится охраняемая многоуровневая парковка, что решает вопрос с хранением автомобиля.Транспортная доступность:Локация отличается превосходной логистикой (проверено по картам):Ж/Д сообщение: Всего 5 минут пешком до станции Маленковская — дорога до Ярославского вокзала (центр города, м. Комсомольская) занимает всего 6 минут.Метро: В пешей доступности станции метро Алексеевская и ВДНХ.Наземный транспорт: Развитая сеть маршрутов по району; рядом расположена автостанция с пригородными и межобластными рейсами.Инфраструктура рядом:Район Алексеевский — один из самых комфортных для жизни в Москве:Экология: Прямо за домом начинается прогулочная зона Рижского проезда. В шаговой доступности — парк Сокольники (Путяевские пруды) и парк Ростокинский акведук.Досуг: Рядом ВДНХ с катком и выставочными павильонами, музей Космонавтики, Ракетный бульвар с игровыми и спортивными площадками (включая зоны для выгула собак).Образование: Высокая концентрация учебных заведений — 7 школ, 11 детских садов, 12 вузов и 2 колледжа в радиусе района.Условия продажи:Юридический статус: Свободная продажа.Правоустанавливающие документы: Договор купли-продажи от 2000 года (более 20 лет в одних руках).Собственники: Один взрослый собственник.Обременения: Отсутствуют. Подходит под ипотеку.Сделка: Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.