2-к кв. Москва Сосинская ул., 8 (40.5 м)

Готовая Евро-2 в клубном доме CHAMPINE: бизнес-класс в 5 км от КремляПродаётся стильная евро-двушка (40,5 м) с премиальной отделкой. Дом сдан в 2025 году, никто не жил. Идеальный сценарий: заезжай и живи или сдавай в аренду уже завтра — без траты времени и нервов на ремонт. Инвестиционный потенциал: покупка до глобальной переоценкиКомплекс расположен в Южнопортовом районе — сейчас это главная точка роста Москвы. Бывшая промзона (400 га) переживает редевелопмент, сопоставимый с историей Москва-Сити. Эксперты называют Южный порт третьим центром столицы.Что толкает цены вверх уже сейчас:Девелоперы-гиганты (Forma, Аеон, Level Group) вкладывают 380 млрд в строительство новых премиальных кварталов.Утвержден мастер-план акватории: к 2030 году здесь появится масштабная набережная-курорт. Уже работает Южный речной вокзал.Запланировано м новой недвижимости, открыта станция метро Южный порт.Покупка в CHAMPINE сегодня — это вход в актив на старте трансформации района. Арендный потенциал колоссален за счет близости к ЦАО и дефицита готового бизнес-класса в этой локации.Планировка и эстетика без компромиссовПросторная кухня-гостиная + изолированная спальня. Потолки 3,05 м, большие окна. Отделка выполнена в стиле светлой неоклассики:Инженерная доска (тёмный дуб), окрашенные стены, ниши под шторы.Санузел: керамогранит мрамор/дерево, тёплый пол, гигиенический душ, стильная тумба с раковиной.Элегантные межкомнатные двери, надежная входная дверь с сейфовым замком.Подготовка под систему Умный дом, установлены 2 сплит-системы. CHAMPINE: приватность, а не муравейникКамерный клубный дом всего на 238 квартир с атмосферой абсолютной безопасности.Закрытый тихий двор 8 000 м с ландшафтным озеленением.Дорогие вентилируемые фасады: клинкер, керамогранит, медные панели.Круглосуточное видеонаблюдение, бесконтактный доступ по Face ID.Подземный паркинг на 169 мест (с зарядками для электромобилей), келлеры и колясочные. Локация: граница с ЦАОИнфраструктура доступна уже сейчас, ждать завершения мега-строек не нужно.5 минут пешком до метро Волгоградский проспект.2-я линия Волгоградского проспекта: нет шума от трассы, но есть быстрый выезд в центр.В ближайшем окружении: Симоновская набережная, парк ЗИЛ, Таганский парк, модные кафе и магазины. Документы и сделкаЮридически безупречный вариант: один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Ипотека готова к закрытию. Все документы на руках — гарантируем быстрый выход на сделку.Звоните Отвечу на все вопросы, проведу показ и расскажу, почему эта квартира — ваша лучшая инвестиция в 2026 году.