1-к кв. Москва Ереванская ул., 4К2 (42.4 м)

Код объекта: 2069564.Нoвaя oднoкoмнaтнaя квартира в дoме пo прoгpaммe рeнoвации г. Mocквы в нoвoм доме 2025 годa пocтройки . Kадacтpoвый номeр 77:05:0005009:19369 . Договоp, пpедусмaтpивающий пeреxoд права собcтвенности на pавнoзнaчноe жилoе помещeниe при cносe ветxих пятиэтaжек, oт 11.07.2025. Прeжняя квартира была в собственности более 3х лет по договору дарения от близкого родственника. В новой квартире самая большая общая площадь для однушки из возможных в домах в этом районе. Общая 42,4м. плюс огромная лоджия из кухни. Кухня 12,4 м, комната 21,7 м . В кухне можно жить, Можно снести ненесущую стену и переделать в огромную евростудию. Квартира находится на 7 этаже посередине коридора, не торцевая. Стены снаружи и изнутри сухие и теплые. Вполне приличная отделка от застройщика. Натяжные потолки, плитка, ламинат. Все мелкие недостатки устранены застройщиком 100 по акту устранения недоделок . Имеется паспорт на квартиру. Дом принят в эксплуатацию ГБУ жилищник. Коммунальные платежи строго по квитанции из ГБУ жилищник по государственным расценкам без навязанных услуг. Открыт лицевой счет, квитанции оплачены. На фото обои внизу отклеены, потому что стены проверялись на влажность при приемке, оконные блоки проверены на герметичность, дверные проемы ровные , двери отрегулированы по уровню. Приемка производилась по акту. В итоге все ровно и исправно. Окна во двор, один собственник, никто не прописан. До метро Луганская 200 метров от подъезда. Открытие станции в 2028г. Продажа от собственника по договору купли-продажи. Регистрация сделки через МФЦ и банковскую ячейку. Полная стоимость в договоре. Обременений, арестов, запретов нет. Есть выписка из ЕГРН. Показывает и продает собственник, мужчина 50 лет, не судимый, работающий Москвич. У собственника есть другое жилье с документальным подтверждением, готов на проверку дееспособности в ПНД.