2-к кв. Москва Кутузовский просп., 19 (50.0 м)

Шикарная 2х-комнатная квартира с авторским интерьером в стиле АР-ДЕКО в фасадном сталинском доме. Высокие потолки, толстые стены. В этом доме квартиры получали высшие военные чины и советская элита. Атмосфера места пропитана историей и сохраняет статус *высокого полёта* до сих пор. Окна выходят в тихий двор, что обеспечивает тишину и комфорт.КВАРТИРА:* Капитальный ремонт бизнес-класса завершён в феврале 2026* Полностью заменены все коммуникации: электропроводка, сантехнические трубы, гребёнка Rehau* Установлена система защиты от протечек Нептун, водонагреватель, фильтры воды* Премиальная отделка: инженерная дубовая доска английская ёлочка, лепнина, барельефные молдинги, потолок из ГКЛ, итальянский керамогранит, эксклюзивный текстиль * Подоконники и столешница на кухне из искусственного камня* Вся мебель на заказ, техника Bosch/Samsung, сантехника Grocenberg* Чугунные итальянские радиаторы* Картины написаны художницей на заказ и безупречно вписываются в интерьер, увеличивая его ценность* Свой закрытый двор с садом, детской площадкой, парковкой, охраной и видеонаблюдением* Всё остаётся новому владельцу, после ремонта никто не жилОСНАЩЕНИЕ:* Кухня: великолепная, с полным комплектом встроенной техники (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, ПММ, СВЧ, вытяжка, измельчитель)* Спальня: уютная, с кроватью с подъёмным механизмом, прикроватными тумбами, и декоративным камином* Гардеробная: просторная, с отдельным туалетным столиком и зеркалом* Гостиная: зона отдыха, обеденная зона, ТВ-зона, выход на балкон* Санузел: просторный, с ванной, тропическим душем, гиг. душем, большим зеркалом и тумбой* Прихожая: с вместительным шкафом, комодом, пуфом и зеркалом в пол* Балкон: с кованым ограждением ручной работы в виде виноградной лозы* Освещение: умное, с несколькими сценариями в каждой комнате, дизайнерский свет на заказЛОКАЦИЯ — одно из главных преимуществ:* Престижный район Дорогомилово* 7 минут пешком до станций метро Киевская и Кутузовская* Быстрый выезд на Садовое кольцо, ТТК, Новый Арбат* 10 минут до Кремля * 5 минут до Москва-Сити и Дома ПравительстваИНФРАСТРУКТУРА:* В соседнем доме — легендарный кинотеатр Пионер с уютным кафе * Рядом обновлённый парк Фили с пляжной зоной и спортивными кластерами, Парк Победы и Платовский сквер у дома * Набережная Тараса Шевченко — променад с велодорожками и потрясающими видами на Сити и Украину* ТРЦ Европейский и Дорогомиловский рынок с фермерскими продуктами — в пешей доступности* В радиусе 300 метров — супермаркеты Азбука Вкуса и ВкусВилл* Рядом престижные школы 56 им. Легасова и статусная гимназия 67 * На первом этаже дома — магазин-салон Валентина Юдашкина * Большой выбор ресторанов, кофеен, салонов красоты и фитнес-клубов на любой вкусДОКУМЕНТЫ:* 1 взрослый собственник, никто не прописан* Полная стоимость в договоре* Прямая продажа, без обременений* Быстрый выход на сделкуОперативный показ в любое удобное время