1-к кв. Москва ул. Газопровод, 3К1 (34.4 м)

Продаётся уютная 1-комнатная квартира 35,2 м в 56 минутах пешком от метро Улица Академика ЯнгеляЦена:— адекватное предложение для локации в феврале 2026 года Ключевые преимущества:Очень удобное расположение — метро Улица Академика Янгеля всего 6 минут пешком, рядом ещё станции Аннино и Академическая (чуть дальше)6-й этаж из 12 в добротной блочной башне серии II-68 1973 г. постройки — крепкий дом с двумя лифтами (пассажирский + грузовой), мусоропроводом, консьержем/охраной и закрытой парковкойПросторная кухня 10 м — редкость для такого метража и года постройкиЖилая комната 20 м — комфортно разместится большая кровать, диван, рабочая зона и шкафПотолки 2,48 м, совмещённый санузелСостояние — косметический ремонт + уже установлен кондиционер, есть мебель на кухне, холодильник, интернетВид из окон — во двор и на улицу (не на дорогу)Дом ухоженный, подъезды чистые, территория спокойнаяРайон — Южное Чертаново / рядом с границей Северного Чертаново:Развитая инфраструктура — школы (в т.ч. 924 в 7 минутах), детские сады, магазины, аптеки, ТЦ Варшавские ворота и Аннино. Всё необходимое в радиусе 1015 минут пешком. Район спокойный, зелёный, с хорошей транспортной доступностью в центр (2030 мин до Садового на метро/машине).Цена реальная — аналогичные однушки в этом доме и рядом сейчас уходят за 10, (в зависимости от ремонта и этажа). Это отличный вариант для жизни, молодой семьи или сдачи в аренду.Торг уместен, показы по договорённости.Звоните/пишите — помогу с ипотекой. Готов ответить на все вопросы и организовать просмотр