2-к кв. Москва Рочдельская ул., 26/28С4 (59.0 м)

Номер лота: 96212. Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1957 года постройки. В одном из самых статусных, престижных и зелёных районов Центрального округа Москвы.Типовая серия I-410 — элитные пятиэтажки, которые дадут фору новостройкам. Кирпичный дом с толстыми стенами, высокими потолками, с прекрасной тепло- и звукоизоляцией. Для тех, кто ценит добротность, простор и тишину.Капитальный ремонт дома с заменой всех инженерных систем и магистралей завершён в 2024 г.Квартира после капитального ремонта: заменена электропроводка, все стояки, смонтированы тёплые полы , установлены фильтры воды и бойлер на случай отключения горячей воды. Выполнен дизайнерский ремонт, который включает в себя паркетное покрытие, венецианскую штукатурку, элегантные шторы, мебель и итальянские люстры. Квартира оснащена немецкой техникой и итальянской сантехникой, гарантирующими высокое качество и надёжность.Общая площадь квартиры — 58 м (с учётом балкона площадь — 60 м). С функциональной продуманной планировкой. Прихожая со встроенными шкафами. Санузел совмещённый с нишей для стиральной машины. Кухня площадью 9 м. Две изолированные комнаты: одна — 16 м с выходом на остеклённый балкон с дверью французское окно . Вторая комната — 20 м.Приличные соседи. Чистый подъезд. Огороженная территория. Есть своё парковочное место.Инфраструктура:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в окружении парков, в 5-ти минутах до живописной Краснопресненской набережной. В шаговой доступности есть все для комфортной жизни и отдыха.До метро Улица 1905 года 10 минут пешком. До метро Деловой центр 15 минут пешком или 5 минут автобусом.Пресненский район - один из самых статусных и престижных, самых востребованных и дорогих локаций столицы, сохраняющий при этом своё историческое очарование и уникальный московский характер.Здесь живут те, кто ценит характер Москвы, её историю и атмосферу. Здесь история переплетается с современностью.Особое очарование Пресне придают Трёхгорная мануфактура , Пресненские и Красногвардейские пруды и старинные храмы. И рядом расположены деловые кластеры, Москва-Сити, парковые зоны, музеи, театры и топовые образовательные учреждения.Документы:Один взрослый собственник. Свободная продажа.Уважаемые покупатели И коллеги Звоните, приходите на просмотр Тот редкий случай, когда квартира вживую привлекательнее, чем на фото Эту квартиру стоит увидеть