Студия Москва Шлюзовая наб., 2А (46.2 м)

Арт.В продаже апартамент 46,2 м с ремонтом в отличном состоянии в жк премиум-класса I am . Эксклюзивно от АН RED squared.Квартира:План: студийная планировка, отзонированы кухня-гостиная и спальная, совмещенный с.у. Высота потолков 3,2 метра, два окна в пол, ориентация окон на востокРемонт: проведен качественный ремонт делали для себя, стиль дизайна вне времени, вся обстановка, мебель, техника (плита, духовой шкаф Miele, холодильник liebherr) и сан.техника (Villeroy Boch) в идеальном состоянии, так как в квартире практически не жили. Все что есть в квартире - достанется новому собственнику (варианты обсуждаются).Документы: основание права собственности - договор купли-продажи 2021 г. (покупка была не в браке), один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений, полная стоимость в договоре, личное присутствие (без доверенностей).Всего 5 апартаментов на этаже (помимо данного объекта). Жилой комплекс:ЖК I am - комплекс премиум-класса 2017 года постройки, монолит-кирпич. Застройщик ЖК I M группа компаний ПСН. Архитектурная концепция от известного бюро David Waker Architects Ltd. В состав жилого комплекса I M входят два 7-этажных особняка и один 6-7-этажный апарт-отель, всего около 394 квартир. Двухуровневый паркинг на 375 машиномест с кладовыми помещениями, лифт спускается в паркинг, аренда м/места около 25 тыс. р/мес., цена покупки от .р. Для гостей отдельная наземная парковка на 25 автомашин.Комплекс оснащен самыми современными инженерными коммуникациями: автономная система отопления, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, диспетчеризация, контроль доступа, система автоматической пожарной сигнализации, система противодымной вентиляции, центральная система кондиционирования.Респектабельная входная зона, закрытый двор без машин. Для жителей — детская комната и площадка, SPA-зона, фитнес-центр. Огороженный зелёный приватный двор с продуманным ландшафтом. Управляющая компания I am , адекватные коммунальные платежи 10-12тр/мес.Инфраструктура, локация:Инфраструктура ЖК I M: частный билингвальный д/сад для малышей с 2-х лет, кафе-кондитерская, 4 шоу-рума одежды, 2 клиники-стоматологии, 2 эстетические клиники и салон красоты.Бесплатный клаб-хаус с библиотекой, двумя переговорными и Wi-Fi, бронирование через консьержа.Инфраструктура района отлично развита и охватывает все повседневные потребности. В радиусе 1 км от комплекса: вокзал Павелецкая и ТРЦ Павелецкая-плаза, 4 крупных бизнес-центра, ТЦ Кожевники , фитнес-клуб, 8 продуктовых магазинов, 11 кафе и ресторанов, 10 кофеен, кинотеатр Пять Звезд , поликлиника 68, детская поликлиника 38, 4 детских сада, 4 школы и т.д.Всего в 120 м от комплекса находится живописная Шлюзовая набережная, чуть дальше - Космодамианская. Выезд на Садовое кольцо в 500 м, 10 мин. на авто до Парка Горького или Нескучного сада, 20 мин. на авто до Кремля и делового центра Москва-Сити.