2-к кв. Москва Кременчугская ул., 38К2 (30.5 м)

Реновация второй очередигг.). Ожидается снос дома 2027 году. Соседние дома будут переселены до конца текущего года. По результатам реновации ПРИРОСТ квартиры в метраже (~45 ) и в стоимости (~1,аза)2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ВОЗЛЕ МЕТРОДавыдково 700 м (8 мин пешком), Кунцевская - 4 мин на авто. Славянский бульвар 5 мин на авто, Аминьеская - 6 мин на авто.Квартира расположена в пешей доступности от множества образовательных, спортивных, торговых и развлекательных мест. В 200 метрах от дома центральный вход в парк природного заказника Долина реки Сетунь с детскими спортивными площадками, зонами доя прогулки собак и местами для пикника на берегу реки. Частная Ломоносовская школа 300 м, школа Интеллектуал 600 м, школа-интернат имени А.Н. Колмогорова 700 м. МФЦ 800 м, ТРЦ Квартал 900 м, Скейт-парк - 500 м, Центр прогресса бокса 300 м.Из района есть быстрые выезды на Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе (часть Северо-Западной хорды и Южной рокады), Проспект Багратиона (Северный дублер Кутузовского проспекта), Проспекта Генерала Дорохова (Южный дублер Кутузовского проспекта). Удобно добираться до МКАД, Парк Победа, Москва-Сити, Крылатского, наб. р. Москвы, парка Фили, Серебряного Бора и Воробьевых Гор.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- 2 взрослых собственника- Договор купли-продажи, 2021 г.- Без обременений, без материнского капитала, полная стоимость в договоре- Квартира подходит под ипотеку, если нужно одобрение поможем- Сделку проводит отдел сопровождения застройщика (ФСК) ПРО КВАРТИРУ:Ремонт делали в 2024 году. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.Есть неузаконенная перепланировка. Балкон не застеклён.Чистый подъезд, приличные соседи, всегда есть место для паркинга.Звоните, готова организовать оперативный показ.