3-к кв. Москва ул. Ватутина, 13К1 (83.9 м)

ДОМ:•Индивидуальный проект 1953 года•просторная наземная парковка, хорошая управляющая компания•Стены кирпичные по технологии сэндвич, между кладкой слой утеплителя, в связи с этим очень широкие подоконники, летом прохладно, а зимой не холодно.•Нет трафика проезжающих машин, дом расположен в тупиковом проезде. •Тихий и комфортный, удаленность в один двор от оживленной городской артерии, делает проживание, шум автострады не мешает при открытых окнах летом, а зеленый двор с каштанами и тополями, высотой с пятиэтажный дом, насыщает кислородомКВАРТИРА:•в подъезде всего 4 квартиры на этаже. Всего 4 жилых этажа. •Очень высокие потолки, (3м.) позволят развернуться Вашей фантазии при ремонте и обстановке квартиры. •Распашонка. Окна гостиной выходят во двор, спальни и кухня в противоположную, что создает приток свежего воздуха.•Уютная кухня правильной формы. 1 балкон. •Интеллигентные соседи. Тамбурная перегородка на 2 квартирыИНФРАСТРУКТУРА:•В непосредственной близости 3 станции метро (Кунцевская, Давыдково, Славянский бульвар), 1 станция мцд., рядом шоссе: Можайское, Аминьевское. быстрый выезд на Рублевское шоссе и Кутузовский проспект; 8 минут на авто до ТТК; 11 минут на авто до МКАД. •В ближайшей доступности расположены стоматологическая клиника, маркетплейсы, магазины.•Школа и дошкольное отделение расположены в пешей доступности. — Рядом сетевые супермаркеты, аптеки и кафе. 5 минут на машине до ТЦ Времена Года , 15 минут до спорткомплекса Крылатское и гольф-клуба. •Рядом находится живописные парки: Можайский парк, Козловский лес, Солдатёнковский парк Здесь можно погулять по чистым благоустроенным дорожкам, посидеть на уютных лавочках, покормить белокДОКУМЕНТЫ:•Наследство 2022г, ДКП 2022г, 3 собственника (50/25/25)•Никто не прописан.•Без обременений•Свободная продажа