3-комнатная квартира: Москва, Рочдельская улица, 26/28с4 (62.6 м)

3-комнатная квартира 62,6 м в ЦАО | Рочдельская 26/28с4 | 4 этаж | Потолки 3,2 м | Видовая | Закрытая территория | Парковка у подъездаПродаётся 3-комнатная квартира в Пресненском районе ЦАО по адресу: Рочдельская улица, 26/28с4.Общая площадь — 62,6 мЭтаж — 4 из 5Кирпичный сталинский домВысота потолков — 3,2 м Планировка Функциональная и грамотно зонированная:- гостиная - 16,8 м- спальня - 10,1 м- кабинет (отдельная комната) - 9,6 м- кухня - 12 м- 2 санузла- балкон Планировка полностью узаконена и соответствует поэтажному плану БТИ.Без неузаконенных перепланировок. Дом Кирпичный сталинский дом с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией. В доме полностью завершён капитальный ремонт Обновлены инженерные коммуникации Приведены в порядок подъезды и общедомовые системыДом ухоженный, камерный, с атмосферой старой Москвы. Локация — центр деловой и культурной жизниКвартира находится в шаговой доступности от делового центра Москвы и при этом сохраняет уют московских двориков.- 8 минут до метро Краснопресненская- 10 минут до метро Улица 1905 года- Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК- 10 минут до делового центра Москва-СитиПри этом сам дом расположен в тихом, закрытом дворе — без транзитного трафика и городского шума. Парки и окружение в пешей доступности:- парк Красная Пресня- парк Декабрьского восстания- Краснопресненская набережная- Московский зоопарк- Трёхгорная мануфактура (рестораны, кафе, инфраструктура)Это редкое сочетание — центр города и ощущение приватности. Образовательная среда рядом расположены сильные школы района:- Школа 2030 — входит в число школ с высокими образовательными показателями- Школа 1241В доступности ведущие вузы Москвы:- Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова- Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики- Локация удобна для семей с детьми и студентов. Ремонт и оснащение: - качественный ремонт в классическом стиле- Массивная доска- Кухня с