Продается 3-комнатная квартира

Код объекта: 2045268.Продаётся уютная 3-х комнатная квартира (53 м2) в кирпичном доме в районе Аэропорт одном из самых камерных и интеллигентных районов Москвы. Живу здесь 15 лет и могу честно сказать: это редкое сочетание тишины, зелени и близости ко всему. 3-й этаж 8-этажного кирпичного дома золотая середина: нет шума с улицы, но и не высоко. Планировка: просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и вечеров с друзьями, две изолированные спальни. Застеклённый балкон, совмещённый санузел. Сделан качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию или сдаче. Встроенная кухня с газовой плитой и вытяжкой остаётся заезжайте и живите. Дом и дворНадёжный кирпичный дом тёплый зимой, прохладный летом, с хорошей звукоизоляцией. Окна на две стороны - во двор и на улицу Красноармейская. Ухоженный подъезд, спокойные соседи. Во дворе зелень, деревья, несколько детских площадок, хоккейная коробка, спорт площадка. Двор огорожен шлагбаумами, который управляется с телефона. Посторонних не бывает. Район главное преимуществоАэропорт это историческая Москва без суеты центра. Район компактный, тихий, с атмосферой старых московских двориков. Здесь исторически селилась творческая и техническая интеллигенция, и это чувствуется до сих пор: спокойные улицы, ухоженные дома, культурная среда. Транспортная доступность:- Метро Аэропорт - 10 минут пешком- Метро Динамо - 12 минут пешком- Метро Петровский парк (БКЛ) - 12 минут пешком- Ж\Д станция Гражданская (D2) - 15 минут пешком- До Кремля - 15 минут на метро, 20-25 минут на автобусе или машине по прямой- Удобный и быстрый выезд на Ленинградский проспект, Ленинградское шоссе, ТТК, СЗХ в любом направлении Парки и прогулки:- Петровский парк с историческим Путевым дворцом - 5 минут пешком- Ходынское поле 10 минут - один из крупнейших и ухоженных парков Москвы с огромной детской площадкой и прогулочной зоной.- Тимирязевский лесопарк рядом, через границу района- ВТБ Арена и парк Динамо в пешей доступности, где регулярно появляются тематическии инсталляции от города. За 15 лет я обошёл все эти маршруты не раз каждый сезон здесь красив по-своему. Образование и дети:- Школа 152 буквально во дворе, ребёнку не нужно переходить дорогу- Лицей 1575 в пешей доступности, один из лучших в районе- Большое кол-во детских садов в районе- Музыкальные, художественные школы и спортивные секции- Рядом Финансовый университет, МАДИ, МАИ, МИИТ Медицина:- Поликлиника 62 (после капитального ремонта)- Детская поликлиника- Частные медцентры и стоматологии в шаговой доступности- Аптеки 24/7 Инфраструктура:- ТЦ Авиапарк 15 минут пешком (один из крупнейших ТЦ Европы)- ТЦ Метрополис рядом- Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл в пешей доступности- Кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны, банки, почта всё в радиусе 510 минут Условия продажи- Один взрослый собственник- Альтернатива подобрана готовы к сделке без затягивания