5-к кв. Москва Староволынская ул., 12к3 (278.7 м)

Видовой двухуровневый пентхаус — формат городской резиденцииЭксклюзивное предложение.Я — официальный представитель собственника.Открыт к сотрудничеству с агентствами и частными брокерами.Ключевые характеристики • Двухуровневый пентхаус на 2223 этажах • Общая площадь — 278,7 м по ЕГРН • 5 спален | 5 санузлов • 2 просторные террасы + застеклённая лоджия • 3 независимых входа • Под квартирой расположен технический этаж свободное размещение мокрых зон отсутствие жилых помещений снизу и максимальная тишина • Панорамные окна, юго-восточная ориентация • Потрясающие виды на город без перекрытия застройкой Продуманная планировка и зонированиеКвартира спроектирована по принципу чёткого разделения общественных и приватных пространств, что делает её полноценной городской резиденцией.Первый уровень — парадный, для жизни семьи и приёма гостей: • основной вход • просторная прихожая с системами хранения • эффектная лестница на второй уровень • Просторная гостиная перетекает в lounge зону с выходами на лоджию • столовая зона, отделённая колоннами — идеальна для приёмов • дополнительная кухня / бар • гостевой санузел • изолированная светлая кухня с премиальной техникойНа этом же уровне расположена автономная зона для персонала с отдельным входом с этажа: • спальня / кабинет • санузел с душевой • постирочная • собственный коридорРешение позволяет полностью разделить приватную жизнь семьи и сервисную зону.Второй уровень — приватное пространство • Мастер-зона в формате luxury-suite:отдельные гардеробные и санузлы для каждого из супруговДетский блок: • две спальни • собственный санузел • гардеробная • Кабинет / гостевая спальня • Бойлерная • Отдельный вход с 23 этажа, повышающий функциональность и приватность Интерьер и отделка • Классический стиль с элементами барокко и вниманием к деталям • Натуральные материалы: мрамор, оникс, массив дерева • Кованые декоративные элементы • Вся мебель и встроенные системы хранения изготовленына итальянских фабриках по индивидуальному проекту • Премиальная бытовая техника • Все монтажные и отделочные работы выполнялисьиспанскими специалистами • Все перепланировки согласованы и узаконены Локация и транспортная доступностьЖилой комплекс Волынский расположен на Староволынской улице, 12, в зелёном и статусном районе Очаково-Матвеевское (ЗАО Москвы) — одном из самых комфортных направлений западной части столицы. • Пешая доступность до метро Славянский бульвар — около 20 минут • Быстрый выезд на ключевые магистрали: • Кутузовский проспект — 2,3 км • ТТК — 2,7 км • МКАД — 6,7 км Жилой комплекс • 2 машиноместа в подземном паркинге • Закрытая охраняемая территория Просмотр и сделкаОперативный показ и быстрый выход на сделку. Презентация, видеообзор и расширенный фотоотчёт — по запросу.Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.Этот пентхаус — редкий формат городской резиденции.