Продается 2-комнатная квартира

Код объекта: 2005045.Продаётся двух комнатная квартира (Апартаменты) в ЖК Берег Яузы Описание квартиры:Апартаменты Бизнес класса.Общая площадь - 48м2.Жилая - 38м2Кухня - 10м2.Высота потолков - 2,93мФункциональная планировка :спальня + зал + кухня-гостиная, много систем хранения.Окна на две стороны дают максимум дневного света.Просторные апартаменты с высоким потолком, высокие окна, без балкона.В помещении проведён качественный дизайнерский ремонт.Полная комплектация техникой и мебелью (всё готово для проживания)- Кухня с продуманной эргономикой: встроенная мойка и диспенсер. Встроенная техника Siemens/Bosch, включая духовку с функцией пара, посудомоечную машину, встраиваемую микроволновку ,встроенную стиральную машину с сушкой 8 кг.- Система питьевой воды Xiaomi: быстрое наполнение, отсутствие накипи, интеграция в умный дом.-Климат: кондиционер (на ~50 м2) в системе умного дома, 2 бризера (проветривание / антиаллергия ). Есть робот-пылесос с мойкой и сушкой. В ванной бойлер.-Мультимедиа: остаются 2 телевизора 65 в зале (с саунд-баром) и 55 в спальне. Дом и двор:ЖК Берег Яузы - не большой, клубный формат, огороженная территория, охрана , кпп.Полная реконструкция старой Московской застройки. Высокий берег Яузы. Год постройки - 20222. В подъезде всего 4 квартиры (соседей по факту 3).На первом уровне пост охраны, установлены камеры.Комплекс очень спокойный и не муравейник: ~150-160 квартир.Есть подземный паркинг с возможностью установки электрозарядки, а также место для велосипедов.На территории парковка для самокатов. Стоимость владения:Коммунальные платежи - около 22т.р/мес.Налог - 49 411р/годдополнительно - парковка:наземная - 10т.р/месяцподземная -/месяц Транспортная доступность:м. Преображенская Площадь - 700м.Пешком 15 минут до парка Сокольники,в ~800 м камерный фитнес с бассейном и хамамом.До Садового кольца утром ~20 минут. Инфраструктура рядом:Реальный отзыв о ЖК. - В первую очередь - это стиль и шарм ЖК. Особенная камерная отмосфера. Отзывчивые люди в УК. Близость метро и центра Москвы. Свои кафе, стоматология, цветочный магазин, парикмахерская. Закрытый внутренний двор: зелёный, с лежаками. Скоро ещё летняя веранда с пуфами и кинотеатром Условия продажи:Свободная продажа,1 собственник, без ипотеки и обременений, готов к сделке.Полная сумма в ДКП.Показ по договорённости. По запросу пришлю фото/видео и уточню, что именно остаётся (техника/мебель) одним списком.Преимущества покупки с МИЭЛЬПокупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.